Vue aérienne 3D d'un lotissement fermé en bord de mer avec entrée, club-house, lac et lots délimités (étude conceptuelle)

Étude conceptuelle · Lotissement

Lotissement en bord de mer

Comment nous présentons un lotissement fermé, du plan au club-house : plan de masse illustré, plan de commercialisation et vues 3D d'un même programme.

Type: Lotissement fermé
Nature: Étude conceptuelle
Livrables: Plan de masse illustré, plan de commercialisation et 4 vues 3D
Année: 2026

Contexte

Le projet

Pour montrer notre façon de travailler sur les lotissements, nous avons créé de toutes pièces un lotissement fermé en bord de mer : îlots de lots, rues arborées, une entrée, un club-house avec piscine et un parc autour d'un lac.

Toutes les images partent du même plan de masse : la carte, le plan et les vues 3D racontent la même histoire.

Il s'agit d'une étude conceptuelle : le programme est fictif, créé par Render Fabrik pour montrer le kit de lancement que nous livrons aux aménageurs-lotisseurs.

Défi

Ce qu'il fallait montrer

Vendre un lot, c'est vendre un morceau de terrain sur un plan technique. L'acquéreur doit comprendre où se trouve le lot, ce qu'il y a autour et à quoi ressemblera le quartier.

Transformer le plan de masse technique en une carte que tout acquéreur comprend.
Montrer le statut de chaque lot (disponible, réservé, vendu) pour l'équipe commerciale.
Donner l'échelle du programme et de ses abords, de la mer jusqu'à l'entrée.
Montrer les loisirs (club-house et parc) qui valorisent chaque lot.

Solution

Comment nous l'avons présenté

01
Vue aérienne du programme
La vue au coucher du soleil montre l'entrée, le club-house, le lac, les lots délimités et la mer au loin : l'acquéreur comprend le lieu avant de regarder le plan.
02
Plan de masse illustré
Îlots, lots, rues arborées, club-house et parc du lac dans un plan illustré, lisible sur papier, sur l'écran du bureau de vente et sur un téléphone.
03
Plan de commercialisation
La même base devient le plan de commercialisation, avec un code couleur disponible, réservé et vendu, prêt à être mis à jour à chaque phase.
04
L'entrée de nuit
L'entrée est le premier contact avec le programme : le rendu de nuit montre l'éclairage, le paysagisme et le standing de l'accès.
05
Club-house et parc du lac
La piscine, l'espace gourmet et le sentier de promenade autour du lac montrent les loisirs qui valorisent chaque lot.