Images 3D pour le lancement immobilier
La première impression de votre lancement commence ici
Un lancement réussi a besoin d'images qui émeuvent. Nous sommes spécialisés dans la construction du bon récit visuel pour votre cible d'acquéreurs.
Le kit visuel d'un lancement en VEFA
Chaque lancement a besoin des mêmes éléments : la façade qui ouvre la campagne, les espaces communs qui justifient le prix, les appartements témoins dans lesquels l'acquéreur se projette, le plan commercial qui répond aux questions de surface et la vidéo diffusée au bureau de vente et dans les publicités. Quand ces éléments sont produits ensemble à partir d'une seule maquette 3D, le lancement gagne en cohérence, et la production est plus rapide et moins chère que si chaque élément était commandé séparément.
Render Fabrik construit ce kit avec le promoteur : lors du brief, nous définissons ce dont la campagne a besoin, dans quel ordre et pour quels canaux, et nous livrons par étapes alignées sur le calendrier commercial. D'abord la façade et les vues aériennes pour le teaser ; puis les espaces communs et les appartements témoins pour le site web et le bureau de vente ; enfin la vidéo et la visite virtuelle pour le lancement commercial.
Narration visuelle : l'ordre dans lequel l'acquéreur découvre le programme
De belles images ne suffisent pas ; elles doivent raconter une histoire dans l'ordre où l'acquéreur décide. L'arrivée (façade et entrée), la vie commune (loisirs, convivialité, sécurité), l'intimité (le logement meublé dans la lumière de fin d'après-midi) et la vue (ce qu'il gagne à vivre là). Chaque image répond à une objection et prépare la suivante.
C'est pourquoi nous choisissons les angles, les heures de la journée et l'aménagement intérieur en pensant à la cible : un programme haut de gamme demande des matériaux nobles, une lumière douce et une décoration sobre ; un produit d'entrée de gamme demande des espaces qui paraissent plus grands, des couleurs claires et des pièces qui montrent un usage réel. Le style du rendu est une décision marketing, pas seulement artistique.
Des délais qui respectent le calendrier commercial
Les images fixes sont prêtes en 5 à 15 jours ouvrés ; les vidéos et animations en 15 à 30 jours ; les visites virtuelles 360° en 20 à 40 jours. Les délais sont ajustés au calendrier du lancement, avec des livraisons partielles pour que la campagne démarre avant que le kit complet ne soit terminé. Pour les dates critiques, une option express réduit les délais jusqu'à 50 %.
Livrables
Ce qui est inclus
Façade et plan de masse
Vues de jour et de nuit et programme intégré dans des photographies réelles du site.
Espaces communs
Espaces de loisirs, de convivialité et de services avec le paysagisme et le mobilier prévus.
Appartements témoins
Logements types avec les finitions prévues et un aménagement intérieur adapté à la cible.
Plans commerciaux
Typologies et étages en 2D ou 3D pour la plaquette, le site web et la grille de prix.
Teaser et visite vidéo
Formats de 30 à 90 secondes pour les réseaux sociaux, les publicités et le bureau de vente, avec musique et son.
Visite virtuelle 360°
Un parcours navigable dans l'appartement témoin, dans le navigateur, sans application à installer.
Comment ça marche
Comment ça marche
- 01
Brief et cadrage
Une réunion en ligne d'environ 30 minutes pour caler les angles, le style, les références et le délai. Vous envoyez les plans (DWG ou PDF), la notice descriptive des finitions, des références et, si vous en avez, la maquette 3D (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modélisation et aperçu
Nous modélisons le projet et envoyons des aperçus basse résolution pour que vous validiez composition et cadrage avant que nous investissions du temps dans les matériaux et l'éclairage.
- 03
Deux cycles de révisions
Vous validez d'abord les angles et la composition ; nous affinons ensuite couleurs, éclairage et détails. Rien n'est livré sans votre accord.
- 04
Livraison finale
Images haute résolution (jusqu'à 8K) en TIFF/PNG pour l'impression et JPG/WebP pour le web ; vidéos en MP4 4K. Droits d'utilisation complets et illimités.
Portfolio
Projets : Images 3D pour le lancement immobilier
Pourquoi Render Fabrik
Pourquoi Render Fabrik pour images 3d pour le lancement immobilier ?
Narration visuelle
Une séquence d'images qui raconte une histoire et crée un lien avec l'acquéreur.
Qualité internationale
Textures et éclairage de niveau luxe dans chaque détail.
Accompagnement de bout en bout
Nous vous accompagnons du brief jusqu'à la livraison finale des supports marketing.
Investissement
Combien ça coûte
Le montant dépend du périmètre du kit de lancement. À titre indicatif, voici nos fourchettes habituelles par visuel :
- Perspective extérieure (façade, ensemble) : 350 – 900 € par image, selon l'environnement et le niveau de détail
- Perspective intérieure (logement témoin, espaces communs) : 300 – 700 € par image ; forfaits par typologie
- Vue aérienne / plan de masse : 450 – 1 100 €, avec le contexte urbain réel
- Plan 3D commercial : 180 – 400 € par plan, avec mobilier et matériaux
- Vidéo 3D (30–60 s) : 1 800 – 4 500 €, scénario, animation et post-production
- Visite virtuelle 360° : 900 – 2 500 € par logement témoin, navigable dans le navigateur
Ces fourchettes sont indicatives. Le devis final dépend du nombre de visuels, de la complexité du programme, du niveau de détail des intérieurs, du délai (notre option express réduit les délais jusqu'à 50 %, selon la file de production) et de l'existence d'une maquette 3D. Vous le recevez sous 24 heures après le brief, sans engagement.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
- Réalisez-vous des plans commerciaux ?
- Oui. Nous livrons des plans commerciaux 2D et 3D de grande qualité pour les plaquettes et les sites web.
- Peut-on commencer avant l'obtention du permis de construire ?
- Oui. Nous travaillons à partir d'esquisses et d'études préliminaires pour avancer le pré-lancement ; la version finale des images nécessite les plans définitifs pour rester fidèle aux plans d'exécution.
- Livrez-vous par étapes ?
- Oui. Nous organisons la production autour du calendrier de la campagne : d'abord le teaser, puis le site web et le bureau de vente, et enfin la vidéo et la visite. Chaque étape passe par les cycles de validation.
- Travaillez-vous sur des lancements dans d'autres pays ?
- Oui, 100 % à distance, au Portugal, en Espagne et sur d'autres marchés européens. Du brief à la livraison, tout se fait en ligne.
81%
des agents affirment que voir le bien meublé aide l'acquéreur à s'y projeter. Et 1 sur 5 a vu l'offre augmenter de 1 % à 5 %.
Source : National Association of Realtors (États-Unis), Profile of Home Staging 2023.
Render Fabrik crée de la valeur perçue.
Et la valeur perçue détermine combien vous vendez, à quelle vitesse et quelle est votre marge réelle.