Visualisation 3D
Images 3D, vidéos 3D et visites virtuelles pour promoteurs immobiliers
Images photoréalistes, vidéos 3D et visites 360° pour vendre sur plan, pour promoteurs, constructeurs et architectes partout en Europe. Devis sous 24 heures.
Services
Ce que nous produisons
Perspectives 3D pour promoteurs immobiliers
Render Fabrik est un partenaire stratégique des promoteurs immobiliers : nous livrons non seulement des images, mais de véritables outils de vente qui augmentent la valeur perçue du programme.
Images 3D pour le lancement immobilier
Un lancement réussi a besoin d'images qui émeuvent. Nous sommes spécialisés dans la construction du bon récit visuel pour votre cible d'acquéreurs.
Vidéo 3D
La vidéo est le format le plus puissant pour l'engagement sur les réseaux sociaux et les présentations aux investisseurs. Nous créons des parcours fluides et captivants.
Visualisation architecturale
Une perspective architecturale, ou visualisation architecturale, est une image 3D photoréaliste d'un projet avant sa construction : volumétrie, matériaux, paysagisme et lumière naturelle du site, composés comme une photographie d'architecture. Render Fabrik réalise des perspectives pour les agences d'architecture, les constructeurs et les promoteurs en Europe et au-delà, à partir des fichiers Revit, SketchUp, Archicad ou 3ds Max du projet.
Maquette 3D interactive
Une maquette 3D interactive, aussi appelée maquette numérique ou virtuelle, est le modèle 3D du programme piloté par l'acquéreur : il fait pivoter la résidence, choisit le bâtiment, l'étage et le lot, découvre la vue réelle et entre dans l'appartement témoin en 360°. Elle fonctionne sur le site web, sur l'écran du bureau de vente, sur la tablette du commercial et en casque VR. Render Fabrik la construit à partir de la même maquette 3D que les images de lancement.
Plans 3D commerciaux
Un plan commercial (aussi appelé plan couleur ou plan meublé) est un plan dessiné pour l'acquéreur : avec du mobilier à l'échelle, des revêtements de sol, des textures, de la végétation et des ombres, il montre comment fonctionne chaque pièce et l'espace dont elle dispose. Le plan technique est fait pour ceux qui construisent ; le plan commercial montre où va le canapé, ce qui tient dans la chambre principale et comment le balcon communique avec le séjour. Render Fabrik réalise des plans commerciaux pour les promoteurs, constructeurs, aménageurs-lotisseurs et agences immobilières en Europe et au-delà, avec un processus 100 % digital.
Visite virtuelle 360°
Une visite virtuelle 360° place l'acquéreur à l'intérieur de l'appartement témoin d'un programme encore en VEFA. Il regarde dans toutes les directions, passe du séjour au balcon et de la chambre à la cuisine, à son rythme. Render Fabrik réalise des visites pour les promoteurs et constructeurs en Europe et au-delà, à partir de la même maquette 3D que les images de lancement.
Monde 3D du programme
Le Monde 3D réunit le programme, les espaces communs et le quartier dans une scène photoréaliste qui tourne dans le navigateur, sur mobile et sur l'écran du bureau de vente. L'acquéreur vole librement, change l'heure de la journée, suit une visite guidée et clique sur les points d'intérêt. La scène est générée à partir de la même maquette 3D que les images de lancement.
Sélecteur de lots 3D interactif
Le sélecteur de lots interactif montre l'immeuble en 3D, coupé à l'étage choisi, avec les lots colorés selon leur disponibilité. En cliquant sur un lot, l'acquéreur voit le plan commercial, la surface, l'orientation, la vue depuis le balcon et la visite 360° de l'appartement témoin. Les données proviennent de la grille de prix du promoteur.
Carte 3D de localisation
La carte 3D de localisation montre le programme à son emplacement réel, avec la ville autour. L'acquéreur voit les trajets vers le métro, la plage, les écoles et les commerces, avec distances et temps de parcours, et le projet mis en évidence sur le terrain. Elle fonctionne sur le site web, au bureau de vente et dans les présentations aux investisseurs.
Investissement
Prix indicatifs
Fourchettes pour les programmes immobiliers en Europe. Le devis final dépend du nombre d'images, de la complexité et du délai, et vous est envoyé sous 24 heures après le brief.
- Image 3D extérieure (façade, ensemble)par image, selon l'environnement et le niveau de détail
- 350 – 900 €
- Image 3D intérieure (appartement témoin, parties communes)par image ; forfaits par typologie
- 300 – 700 €
- Vue aérienne / plan masseavec le contexte urbain réel
- 450 – 1 100 €
- Plan 3D commercialpar plan, avec mobilier et matériaux
- 180 – 400 €
- Vidéo 3D (30 – 60 s)scénario, animation et post-production
- 1 800 – 4 500 €
- Visite virtuelle 360°par appartement témoin, navigable dans le navigateur
- 900 – 2 500 €
Le calcul est simple
Render Fabrik crée de la valeur perçue.
Et la valeur perçue détermine combien vous vendez, à quelle vitesse et quelle est votre marge réelle.