Estudo conceitual · Loteamento
Loteamento no Litoral
Como apresentamos um loteamento fechado do mapa ao clube: planta humanizada, mapa de vendas e vistas 3D de um mesmo empreendimento.
- Tipo
- Loteamento fechado
- Natureza
- Estudo conceitual
- Entregas
- Planta humanizada, mapa de vendas e 4 vistas 3D
- Ano
- 2026
Contexto
O projeto
Para mostrar como trabalhamos com loteamentos, criamos um loteamento fechado no litoral do zero: quadras de lotes, ruas arborizadas, portaria, clube com piscina e um parque ao redor de um lago.
Todas as imagens saem da mesma implantação, então o mapa, a planta e as vistas 3D contam a mesma história.
Este é um estudo conceitual: o empreendimento é fictício, criado pela Render Fabrik para mostrar o pacote de lançamento que entregamos para loteadoras e incorporadoras de lotes.
Desafio
O que precisava ser mostrado
Vender lote é vender um pedaço de terra num mapa técnico. O comprador precisa entender onde está o lote, o que fica perto dele e como vai ser o bairro.
- Transformar a implantação técnica num mapa que qualquer comprador entenda.
- Mostrar a situação de cada lote (disponível, reservado, vendido) para a equipe de vendas.
- Dar escala ao empreendimento e ao entorno, do mar à portaria.
- Mostrar o lazer (clube e parque) que valoriza todos os lotes.
Solução
Como apresentamos
- 01
Vista aérea do empreendimento
A vista ao pôr do sol mostra portaria, clube, lago, lotes demarcados e o mar ao fundo: o comprador entende o lugar antes de olhar a planta.
- 02
Planta humanizada de implantação
Quadras, lotes, ruas arborizadas, clube e parque do lago numa planta ilustrada, legível no papel, no telão do stand e no celular.
- 03
Mapa de vendas
A mesma base vira o mapa de vendas, com cores para disponível, reservado e vendido, pronto para ser atualizado a cada fase.
- 04
Portaria à noite
A entrada é o primeiro contato com o empreendimento: o render noturno mostra a iluminação, o paisagismo e o padrão do acesso.
- 05
Clube e parque do lago
A piscina, o espaço gourmet e a pista de caminhada no lago mostram o lazer que valoriza todos os lotes.
Resultado
O que foi entregue
- Vista aérea 3D
- Planta humanizada de implantação
- Mapa de vendas com status dos lotes
- Portaria, clube e parque em 3D
Onde o material é usado
- Stand de vendas e telão
- Folder e book do lançamento
- Site, portais e WhatsApp do corretor
Galeria
Todas as imagens
81%
dos corretores afirmam que ver o imóvel decorado ajuda o comprador a se imaginar morando nele. E 1 em cada 5 viu o valor oferecido subir de 1% a 5%.
Fonte: National Association of Realtors (EUA), Profile of Home Staging 2023.
A Render Fabrik cria Percepção de Valor.
E percepção de valor define quanto você vende, quão rápido vende e qual seu lucro real.