Estudio conceptual · Urbanización
Urbanización en la costa
Cómo presentamos una urbanización cerrada del mapa al club: plano comercial de implantación, plano de ventas y vistas 3D de una misma promoción.
- Tipo
- Urbanización cerrada
- Naturaleza
- Estudio conceptual
- Entregables
- Plano comercial, plano de ventas y 4 vistas 3D
- Año
- 2026
Contexto
El proyecto
Para mostrar cómo trabajamos con urbanizaciones, diseñamos desde cero una urbanización cerrada en la costa: manzanas de parcelas, calles arboladas, una entrada, un club con piscina y un parque alrededor de un lago.
Todas las imágenes parten del mismo plano de implantación, así que mapa, plano y vistas 3D cuentan la misma historia.
Este es un estudio conceptual: la promoción es ficticia, creada por Render Fabrik para mostrar el paquete de lanzamiento que entregamos a promotoras de suelo y urbanizaciones.
Reto
Lo que había que mostrar
Vender una parcela es vender un trozo de tierra en un plano técnico. El comprador necesita entender dónde está la parcela, qué tiene cerca y cómo será el barrio.
- Convertir el plano técnico de implantación en un mapa que cualquier comprador entienda.
- Mostrar al equipo comercial el estado de cada parcela (disponible, reservada, vendida).
- Dar escala a la promoción y a su entorno, del mar a la entrada.
- Mostrar el ocio (club y parque) que revaloriza cada parcela.
Solución
Cómo lo presentamos
- 01
Vista aérea de la promoción
La vista al atardecer muestra entrada, club, lago, parcelas delimitadas y el mar al fondo: el comprador entiende el lugar antes de mirar el plano.
- 02
Plano comercial de implantación
Manzanas, parcelas, calles arboladas, club y parque del lago en un plano ilustrado, legible en papel, en la pantalla de la oficina de ventas y en el móvil.
- 03
Plano de ventas
La misma base se convierte en el plano de ventas, con colores para disponible, reservada y vendida, listo para actualizarse en cada fase.
- 04
Entrada de noche
La entrada es el primer contacto con la promoción: el render nocturno muestra la iluminación, el paisajismo y el nivel del acceso.
- 05
Club y parque del lago
La piscina, la zona gourmet y el paseo alrededor del lago muestran el ocio que revaloriza todas las parcelas.
Resultado
Lo que entregamos
- Vista aérea 3D
- Plano comercial de implantación
- Plano de ventas con el estado de las parcelas
- Entrada, club y parque en 3D
Dónde se usa el material
- Oficina de ventas y pantalla de presentación
- Folleto de lanzamiento y dossier comercial
- Web, portales inmobiliarios y WhatsApp de los comerciales
Galería
Todas las imágenes
La cuenta es sencilla
Render Fabrik crea percepción de valor.
Y la percepción de valor define cuánto vende, con qué rapidez vende y cuál es su beneficio real.