Koncepční studie · Parcelace pozemků
Pobřežní parcelace pozemků
Jak prezentujeme uzavřenou parcelaci pozemků od mapy až po klubovnu: 3D situační plán, prodejní mapa a 3D vizualizace stejného projektu.
- Typ
- Uzavřená parcelace pozemků
- Charakter
- Koncepční studie
- Výstupy
- 3D situační plán, prodejní mapa a 4 3D vizualizace
- Rok
- 2026
Kontext
Projekt
Abychom ukázali, jak pracujeme s parcelacemi pozemků, vytvořili jsme od základu uzavřenou pobřežní parcelaci: bloky parcel, ulice lemované stromy, vstup, klubovnu s bazénem a park kolem jezera.
Všechny vizualizace vycházejí ze stejného situačního plánu, takže mapa, plán i 3D vizualizace vyprávějí stejný příběh.
Toto je koncepční studie: projekt je fiktivní a vytvořilo jej studio Render Fabrik, aby ukázalo balíček pro zahájení prodeje, který dodáváme developerům pozemkových projektů.
Zadání
Co bylo potřeba ukázat
Prodat parcelu znamená prodat kus pozemku na technické mapě. Kupující potřebují pochopit, kde se parcela nachází, co je v jejím okolí a jaká bude budoucí čtvrť.
- Převést technický situační plán do mapy, které porozumí každý kupující.
- Zobrazit stav každé parcely (volná, rezervovaná, prodaná) pro prodejní tým.
- Ukázat měřítko projektu a jeho okolí, od moře až po vstup.
- Prezentovat volnočasové zázemí (klubovnu a park), které zvyšuje hodnotu každé parcely.
Řešení
Jak jsme to prezentovali
- 01
Letecký pohled na projekt
Pohled při západu slunce ukazuje vstup, klubovnu, jezero, označené parcely a moře v pozadí: kupující pochopí místo dříve, než se podívají na plán.
- 02
3D situační plán
Bloky, parcely, ulice lemované stromy, klubovna a park u jezera v ilustrovaném plánu, který je dobře čitelný na papíře, na obrazovce v prodejním centru i na telefonu.
- 03
Prodejní mapa
Stejný podklad se stává prodejní mapou s barevným rozlišením volných, rezervovaných a prodaných parcel, připravenou k aktualizaci v každé fázi.
- 04
Noční pohled na vstup
Vstup je prvním kontaktem s projektem: noční 3D vizualizace ukazuje osvětlení, sadové úpravy a standard přístupu.
- 05
Klubovna a park u jezera
Bazén, venkovní kuchyně a stezka kolem jezera ukazují volnočasové zázemí, které zvyšuje hodnotu každé parcely.
Výsledek
Co jsme dodali
- Letecká 3D vizualizace
- 3D situační plán
- Prodejní mapa se stavem parcel
- Vstup, klubovna a park ve 3D
Kde se materiály používají
- Prodejní centrum a prezentační obrazovka
- Brožura a kniha pro zahájení prodeje
- Web, realitní portály a WhatsApp makléřů
Galerie
Všechny vizualizace
Matematika je jednoduchá
Render Fabrik vytváří vnímanou hodnotu.
A právě vnímaná hodnota určuje, za kolik prodáte, jak rychle prodáte a jaký je váš skutečný zisk.