Konzeptstudie · Baugebiet
Baugebiet an der Küste
Wie wir ein geschlossenes Baugebiet von der Karte bis zum Clubhaus präsentieren: visualisierter Lageplan, Verkaufsplan und 3D-Ansichten desselben Projekts.
- Art
- Geschlossenes Baugebiet
- Charakter
- Konzeptstudie
- Leistungen
- Visualisierter Lageplan, Verkaufsplan und 4 3D-Ansichten
- Jahr
- 2026
Kontext
Das Projekt
Um zu zeigen, wie wir mit Baugebieten arbeiten, haben wir ein geschlossenes Baugebiet an der Küste von Grund auf entworfen: Grundstücksblöcke, baumgesäumte Straßen, ein Eingang, ein Clubhaus mit Pool und ein Park rund um einen See.
Alle Bilder basieren auf demselben Lageplan, sodass Karte, Plan und 3D-Ansichten dieselbe Geschichte erzählen.
Dies ist eine Konzeptstudie: Das Projekt ist fiktiv und wurde von Render Fabrik erstellt, um das Vermarktungspaket zu zeigen, das wir für Grundstücksentwickler liefern.
Aufgabe
Was gezeigt werden musste
Ein Grundstück zu verkaufen heißt, ein Stück Land auf einer technischen Karte zu verkaufen. Käufer müssen verstehen, wo das Grundstück liegt, was sich in der Nähe befindet und wie die Nachbarschaft aussehen wird.
- Den technischen Lageplan in eine Karte verwandeln, die jeder Käufer versteht.
- Den Status jedes Grundstücks (verfügbar, reserviert, verkauft) für das Vertriebsteam zeigen.
- Dem Projekt und seiner Umgebung Maßstab geben, vom Meer bis zum Eingang.
- Das Freizeitangebot (Clubhaus und Park) zeigen, das jedes Grundstück aufwertet.
Lösung
Wie wir es präsentiert haben
- 01
Luftbild des Projekts
Die Ansicht bei Sonnenuntergang zeigt Eingang, Clubhaus, See, markierte Grundstücke und dahinter das Meer: Käufer verstehen den Ort, bevor sie den Plan betrachten.
- 02
Visualisierter Lageplan
Blöcke, Grundstücke, baumgesäumte Straßen, Clubhaus und Seepark in einem illustrierten Plan, lesbar auf Papier, auf dem Bildschirm im Vertriebsbüro und auf dem Smartphone.
- 03
Verkaufsplan
Dieselbe Grundlage wird zum Verkaufsplan, farblich nach verfügbar, reserviert und verkauft gekennzeichnet und in jeder Phase aktualisierbar.
- 04
Eingang bei Nacht
Der Eingang ist der erste Kontakt mit dem Projekt: Das Nacht-Rendering zeigt Beleuchtung, Landschaftsgestaltung und den Standard der Zufahrt.
- 05
Clubhaus und Seepark
Pool, Gourmetbereich und der Spazierweg rund um den See zeigen das Freizeitangebot, das jedes Grundstück aufwertet.
Ergebnis
Was wir geliefert haben
- 3D-Luftbild
- Visualisierter Lageplan
- Verkaufsplan mit Grundstücksstatus
- Eingang, Clubhaus und Park in 3D
Wo das Material eingesetzt wird
- Vertriebsbüro und Präsentationsbildschirm
- Vermarktungsbroschüre und Exposé
- Website, Immobilienportale und WhatsApp der Makler
Galerie
Alle Bilder
81%
der Makler sagen, dass eine eingerichtete Immobilie dem Käufer hilft, sich das Wohnen darin vorzustellen. Und jeder Fünfte sah das Angebot um 1 % bis 5 % steigen.
Quelle: National Association of Realtors (USA), Profile of Home Staging 2023.
Render Fabrik schafft wahrgenommenen Wert.
Und der wahrgenommene Wert bestimmt, wie viel Sie verkaufen, wie schnell Sie verkaufen und wie hoch Ihr tatsächlicher Gewinn ist.