Słownik wizualizacji 3D
BIM (modelowanie informacji o budynku): przewodnik
BIM (Building Information Modeling, czyli modelowanie informacji o budynku) to metodyka pracy, która tworzy i zarządza cyfrowym modelem budynku zawierającym geometrię 3D oraz informacje o każdym elemencie: materiałach, wymiarach, kosztach, fazach i utrzymaniu. Wszyscy uczestnicy projektu pracują na tym wspólnym modelu podczas projektowania, budowy i eksploatacji.
Czym BIM różni się od modelu 3D
Konwencjonalny model 3D opisuje kształty. Model BIM opisuje obiekty mające znaczenie: ściana wie, że jest ścianą, z jakich warstw się składa, jaką ma wysokość, do której kondygnacji należy i ile kosztuje. Zmiana okna w modelu powoduje jednoczesną aktualizację rzutów, elewacji, przekrojów i zestawień ilości.
Dlatego BIM nie jest programem, lecz sposobem pracy. Programy (Revit, ArchiCAD, Allplan, Tekla, Vectorworks) to narzędzia do jej stosowania, a otwarty format IFC umożliwia wymianę informacji między nimi.
W praktyce: Render Fabrik to studio wizualizacji architektonicznych dla deweloperów i architektów w całej Europie, z wyceną w ciągu 24 godzin.
Kluczowe elementy BIM
- Model informacyjny: geometryczna i alfanumeryczna baza danych budynku.
- Poziom rozwoju (LOD): określa, ile szczegółów i wiarygodności ma każdy element – od ogólnej bryły po obiekt zgodny ze stanem zrealizowanym.
- Wspólne środowisko danych (CDE): platforma, na której udostępnia się i wersjonuje modele oraz dokumenty.
- Plan realizacji BIM (BEP): dokument określający role, formaty, nazewnictwo i produkty końcowe.
- Standardy: seria ISO 19650 reguluje zarządzanie informacją w projektach BIM.
Wymiary BIM
| Wymiar | Co dodaje | Do czego służy |
|---|---|---|
| 3D | Geometria modelu | Projektowanie, koordynacja, wykrywanie kolizji |
| 4D | Czas | Planowanie i symulacja budowy w fazach |
| 5D | Koszty | Zestawienia ilości i budżety powiązane z modelem |
| 6D | Zrównoważony rozwój | Analiza energetyczna, cykl życia, ślad węglowy |
| 7D | Utrzymanie | Zarządzanie budynkiem w trakcie użytkowania (facility management) |
Numeracja 6D i 7D różni się w zależności od kraju i autora, ale sedno jest takie samo: model gromadzi informacje przydatne przez cały cykl życia budynku.
Korzyści z BIM
W projektowaniu
Architekci oraz inżynierowie konstrukcji i instalacji pracują na modelach federowanych. Wykrywanie kolizji (clash detection) znajduje zderzenia między belką a przewodem, zanim trafią na budowę, gdy ich korekta jest tania.
Na budowie
Zestawienia ilości pochodzą z modelu, co redukuje błędy budżetowe. Planowanie 4D pomaga organizować fazy, dźwigi i dojazdy. Dokumentacja zawsze odpowiada najnowszej wersji.
W eksploatacji
Właściciel otrzymuje model z informacjami o urządzeniach, gwarancjach i utrzymaniu. W Hiszpanii zamówienia publiczne coraz częściej zawierają wymagania BIM, a wiele prywatnych deweloperów już ich wymaga w swoich projektach.
Najczęściej używane programy BIM
| Program | Główne zastosowanie |
|---|---|
| Revit | Architektura, konstrukcje i instalacje, szeroko stosowany w dużych projektach |
| ArchiCAD | Architektura, często używany w średnich biurach projektowych |
| Allplan | Architektura i inżynieria, mocny w konstrukcjach i budownictwie infrastrukturalnym |
| Tekla Structures | Konstrukcje stalowe i betonowe o wysokim stopniu szczegółowości |
| Navisworks i Solibri | Koordynacja, przegląd modeli i wykrywanie kolizji |
BIM a wizualizacja architektoniczna
Model BIM to doskonała podstawa do wizualizacji, ale sam w sobie nie jest obrazem sprzedażowym. Modele BIM są przeznaczone do dokumentowania i pomiarów: zwykle mają uproszczone materiały, ogólne meble i brak atmosfery. Aby uzyskać fotorealistyczną wizualizację, trzeba przygotować model:
- Wyeksportować przydatną geometrię (na przykład z Revit do 3ds Max lub do silnika czasu rzeczywistego).
- Zoptymalizować siatki i usunąć elementy niewidoczne.
- Zastąpić materiały realistycznymi teksturami PBR.
- Dodać meble, roślinność, ludzi i otoczenie.
- Oświetlić, wykadrować i utworzyć wizualizację.
Zaletą jest to, że geometria jest już dokładna, więc wizualizacja wiernie odzwierciedla to, co zostanie zbudowane.
Od modelu BIM do wizualizacji w studiu wizualizacji
Studio wizualizacji często otrzymuje modele z Revit lub ArchiCAD i przekształca je w wizualizacje 3D zewnętrzne, wnętrza i filmy do celów sprzedażowych. Mogą one również zasilać interaktywną makietę wirtualną, w której kupujący przegląda mieszkania i powierzchnie. Deweloperzy i architekci w Hiszpanii mogą sprawdzić naszą stronę poświęconą Hiszpanii.
Często zadawane pytania
Czy BIM to program?
Nie. BIM to metodyka. Revit, ArchiCAD, Allplan czy Tekla to programy umożliwiające pracę w BIM.
Czym jest plik IFC?
IFC (Industry Foundation Classes) to otwarty, neutralny format wymiany modeli BIM między programami różnych producentów bez utraty informacji o elementach.
Czy można tworzyć wizualizacje na podstawie modelu BIM?
Tak. Geometria modelu BIM stanowi podstawę; następnie ulepsza się materiały, dodaje otoczenie i oświetlenie oraz tworzy wizualizacje przy użyciu silników takich jak V-Ray, Corona, Enscape czy Twinmotion.
Czy BIM jest obowiązkowy w Hiszpanii?
Jego wymóg w zamówieniach publicznych rośnie i zależy od konkretnego przetargu oraz administracji. W sektorze prywatnym to decyzja każdego dewelopera, choć staje się coraz powszechniejsza.