Glossário de renderização 3D
BIM (Modelagem de Informação da Construção): guia
BIM (Building Information Modeling, ou Modelagem de Informação da Construção) é uma metodologia de trabalho que cria e gerencia um modelo digital do edifício que contém geometria 3D e informações de cada elemento: materiais, dimensões, custos, fases e manutenção. Todos os agentes do projeto trabalham sobre esse modelo compartilhado durante o projeto, a obra e a operação.
O que diferencia o BIM de um modelo 3D
Um modelo 3D convencional descreve formas. Um modelo BIM descreve objetos com significado: uma parede sabe que é uma parede, de que camadas é feita, que altura tem, a que pavimento pertence e quanto custa. Se uma janela for alterada no modelo, as plantas, as elevações, os cortes e as medições são atualizados ao mesmo tempo.
Por isso o BIM não é um programa, mas uma forma de trabalhar. Os programas (Revit, ArchiCAD, Allplan, Tekla, Vectorworks) são ferramentas para aplicá-la, e o formato aberto IFC permite trocar informações entre eles.
Na prática: a Render Fabrik é uma empresa de renderização 3D com entrega para todo o Brasil — orçamento em até 24 horas.
Componentes-chave do BIM
- Modelo de informação: a base de dados geométrica e alfanumérica do edifício.
- Nível de desenvolvimento (LOD): indica quanto detalhe e confiabilidade cada elemento tem, desde um volume genérico até o objeto tal como foi construído.
- Ambiente comum de dados (CDE): a plataforma onde os modelos e documentos são compartilhados e versionados.
- Plano de execução BIM (BEP): documento que define papéis, formatos, nomenclaturas e entregáveis.
- Normas: a série ISO 19650 regula a gestão da informação em projetos BIM.
As dimensões do BIM
| Dimensão | O que acrescenta | Para que serve |
|---|---|---|
| 3D | Geometria do modelo | Projeto, coordenação, detecção de interferências |
| 4D | Tempo | Planejamento e simulação da obra por fases |
| 5D | Custos | Medições e orçamentos vinculados ao modelo |
| 6D | Sustentabilidade | Análise energética, ciclo de vida, pegada de carbono |
| 7D | Manutenção | Gestão do edifício durante seu uso (facility management) |
A numeração de 6D e 7D varia conforme o país e o autor, mas a ideia central é a mesma: o modelo acumula informações úteis ao longo de toda a vida do edifício.
Benefícios do BIM
No projeto
Arquitetos e engenheiros de estruturas e instalações trabalham sobre modelos federados. A detecção de interferências (clash detection) encontra conflitos entre uma viga e um duto antes de chegar à obra, quando corrigi-los é barato.
Na obra
As medições saem do modelo, o que reduz erros de orçamento. O planejamento 4D ajuda a organizar fases, guindastes e acessos. A documentação sempre corresponde à última versão.
Na operação
O proprietário recebe um modelo com informações de equipamentos, garantias e manutenção. Na Espanha, a contratação pública vem incorporando requisitos BIM, e muitas incorporadoras privadas já o exigem em seus projetos.
Programas BIM mais usados
| Programa | Uso principal |
|---|---|
| Revit | Arquitetura, estruturas e instalações, muito difundido em grandes projetos |
| ArchiCAD | Arquitetura, muito usado por escritórios de médio porte |
| Allplan | Arquitetura e engenharia, forte em estruturas e obras civis |
| Tekla Structures | Estruturas metálicas e de concreto com alto nível de detalhe |
| Navisworks e Solibri | Coordenação, revisão de modelos e detecção de interferências |
BIM e visualização arquitetônica
O modelo BIM é uma excelente base para a visualização, mas não é diretamente uma imagem de venda. Os modelos BIM são pensados para documentar e medir: costumam ter materiais simplificados, mobiliário genérico e nenhuma atmosfera. Para obter um render fotorrealista, é preciso preparar o modelo:
- Exportar a geometria útil (por exemplo, do Revit para o 3ds Max ou para um motor em tempo real).
- Otimizar malhas e eliminar elementos que não aparecem.
- Substituir materiais por texturas PBR realistas.
- Adicionar mobiliário, vegetação, pessoas e entorno.
- Iluminar, enquadrar e renderizar.
A vantagem é que a geometria já é exata, de modo que o render reflete fielmente o que será construído.
Do modelo BIM ao render em um estúdio de visualização
Um estúdio de visualização recebe com frequência modelos de Revit ou ArchiCAD e os converte em imagens 3D de exteriores, interiores e vídeos para comercialização. Também podem alimentar uma maquete virtual interativa, onde o comprador consulta unidades e áreas. Se você é incorporador ou arquiteto na Espanha, consulte nossa página da Espanha.
Perguntas frequentes
O BIM é um programa?
Não. BIM é uma metodologia. Revit, ArchiCAD, Allplan ou Tekla são programas que permitem trabalhar em BIM.
O que é um arquivo IFC?
IFC (Industry Foundation Classes) é um formato aberto e neutro para trocar modelos BIM entre programas de diferentes fabricantes sem perder as informações dos elementos.
É possível fazer renders a partir de um modelo BIM?
Sim. A geometria do modelo BIM serve de base; depois os materiais são melhorados, o entorno e a iluminação são adicionados e renderiza-se com motores como V-Ray, Corona, Enscape ou Twinmotion.
O BIM é obrigatório na Espanha?
Sua exigência tem crescido na contratação pública e depende de cada licitação e administração. No setor privado, é uma decisão de cada incorporador, embora seja cada vez mais habitual.