Renderings für die Projektvermarktung
Der erste Eindruck Ihres Projekts beginnt hier
Eine erfolgreiche Vermarktung braucht Bilder, die berühren. Wir sind darauf spezialisiert, die richtige visuelle Geschichte für Ihre Zielgruppe zu erzählen.
Das visuelle Paket für die Vermarktung vor Baubeginn
Jede Vermarktung braucht dieselben Elemente: die Fassade, die die Kampagne eröffnet, die Gemeinschaftsflächen, die den Preis rechtfertigen, die Musterwohnungen, in denen sich Käufer wohnen sehen, die Grundriss-Visualisierung, die Fragen zur Größe beantwortet, und das Video, das im Vertriebsbüro und in der Werbung läuft. Werden diese Elemente gemeinsam aus einem einzigen 3D-Modell erstellt, gewinnt die Vermarktung an Stimmigkeit, und die Produktion ist schneller und günstiger als die Einzelbeauftragung.
Render Fabrik stellt dieses Paket gemeinsam mit dem Bauträger zusammen: Im Briefing legen wir fest, was die Kampagne braucht, in welcher Reihenfolge und für welche Kanäle, und wir liefern in Etappen, abgestimmt auf den Vertriebszeitplan. Zuerst Fassade und Luftansichten für den Teaser; dann Gemeinschaftsflächen und Musterwohnungen für Website und Vertriebsbüro; schließlich Video und virtueller Rundgang für den Vertriebsstart.
Visuelles Storytelling: die Reihenfolge, in der Käufer das Projekt sehen
Schöne Bilder reichen nicht; sie müssen eine Geschichte in der Reihenfolge erzählen, in der der Käufer entscheidet. Die Ankunft (Fassade und Eingang), das Zusammenleben (Freizeit, Gemeinschaft, Sicherheit), die Privatsphäre (die möblierte Wohnung im Licht des späten Nachmittags) und der Ausblick (was er gewinnt, wenn er dort wohnt). Jedes Bild beantwortet einen Einwand und bereitet das nächste vor.
Deshalb wählen wir Perspektiven, Tageszeiten und Inneneinrichtung mit Blick auf die Zielgruppe: Ein Projekt im gehobenen Segment verlangt edle Materialien, sanftes Licht und zurückhaltende Dekoration; ein Einstiegsprodukt verlangt Räume, die großzügiger wirken, helle Farben und Räume, die echte Nutzung zeigen. Der Stil des Renderings ist eine Marketingentscheidung, nicht nur eine künstlerische.
Fristen, die den Vertriebszeitplan respektieren
Standbilder sind in 5 bis 15 Werktagen fertig; Videos und Animationen in 15 bis 30 Tagen; 360°-Rundgänge in 20 bis 40 Tagen. Die Fristen werden an den Vermarktungskalender angepasst, mit Teillieferungen, damit die Kampagne starten kann, bevor das gesamte Paket fertig ist. Für kritische Termine gibt es einen Express-Service, der die Fristen um bis zu 50 % verkürzt.
Leistungen
Was enthalten ist
Fassade und Lageplan
Ansichten bei Tag und Nacht und das Projekt eingefügt in reale Fotos des Grundstücks.
Gemeinschaftsflächen
Freizeit-, Gemeinschafts- und Servicebereiche mit der geplanten Landschaftsgestaltung und Möblierung.
Musterwohnungen
Typische Wohnungen mit der festgelegten Ausstattung und einer Inneneinrichtung, die zur Zielgruppe passt.
Grundriss-Visualisierungen
Wohnungstypen und Geschosse in 2D oder 3D für Exposé, Website und Preisliste.
Teaser-Video und Video-Tour
Clips von 30 bis 90 Sekunden für soziale Medien, Werbung und das Vertriebsbüro, mit Musik und Sound.
360°-Rundgang
Ein navigierbarer Rundgang durch die Musterwohnung, im Browser, ohne App-Installation.
So funktioniert es
So funktioniert es
- 01
Briefing und Abstimmung
Ein Online-Meeting von etwa 30 Minuten, um Perspektiven, Stil, Referenzen und Termin abzustimmen. Sie senden die Pläne (DWG oder PDF), die Baubeschreibung, Referenzen und, falls vorhanden, das 3D-Modell (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modellierung und Vorschau
Wir modellieren das Projekt und senden Vorschauen in niedriger Auflösung, damit Sie Bildaufbau und Ausschnitt freigeben, bevor wir Zeit in Materialien und Licht investieren.
- 03
Zwei Korrekturrunden
Zuerst geben Sie Perspektiven und Bildaufbau frei; danach verfeinern wir Farben, Licht und Details. Nichts wird ohne Ihre Freigabe geliefert.
- 04
Finale Lieferung
Hochauflösende Bilder (bis 8K) als TIFF/PNG für den Druck und JPG/WebP fürs Web; Videos in 4K als MP4. Volle, unbeschränkte Nutzungsrechte.
Portfolio
Projekte: Renderings für die Projektvermarktung
Warum Render Fabrik
Warum Render Fabrik für Renderings für die Projektvermarktung?
Visuelles Storytelling
Eine Bildfolge, die eine Geschichte erzählt und den Käufer erreicht.
Internationale Qualität
Texturen und Licht auf Luxusniveau in jedem Detail.
Begleitung von A bis Z
Wir begleiten Sie vom Briefing bis zur finalen Lieferung des Vermarktungsmaterials.
Investition
Was es kostet
Der Preis hängt vom Umfang des Vermarktungspakets ab. Zur Orientierung unsere üblichen Spannen pro Element:
- Außen-Rendering (Fassade, Wohnanlage): 350 – 900 € pro Bild, je nach Umgebung und Detailgrad
- Innen-Rendering (Musterwohnung, Gemeinschaftsflächen): 300 – 700 € pro Bild; Pakete pro Wohnungstyp
- Luftbild / Lageplan: 450 – 1.100 €, mit realem städtebaulichem Kontext
- Grundriss-Visualisierung: 180 – 400 € pro Grundriss, mit Möblierung und Materialien
- 3D-Video (30–60 s): 1.800 – 4.500 €, Drehbuch, Animation und Postproduktion
- 360°-Rundgang: 900 – 2.500 € pro Musterwohnung, im Browser navigierbar
Dies sind Richtwerte. Das finale Angebot hängt von der Anzahl der Bilder, der Komplexität des Projekts, dem Detailgrad der Innenräume, der Frist (unser Express-Service verkürzt die Lieferzeiten je nach Auslastung um bis zu 50 %) und davon ab, ob bereits ein 3D-Modell existiert. Sie erhalten es innerhalb von 24 Stunden nach dem Briefing, unverbindlich.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
- Erstellen Sie Grundriss-Visualisierungen?
- Ja. Wir liefern hochwertige Grundriss-Visualisierungen in 2D und 3D für Exposés und Websites.
- Können wir vor der Baugenehmigung starten?
- Ja. Wir arbeiten mit Skizzen und Vorentwürfen, um die Vorvermarktung vorzuziehen; die finale Version der Bilder erfordert die endgültigen Pläne, damit sie den Ausführungsplänen entsprechen.
- Liefern Sie in Etappen?
- Ja. Wir organisieren die Produktion nach dem Kampagnenkalender: zuerst der Teaser, dann Website und Vertriebsbüro, schließlich Video und Rundgang. Jede Etappe durchläuft die Freigaberunden.
- Arbeiten Sie auch an Projekten in anderen Ländern?
- Ja, zu 100 % remote, in Portugal, Spanien und anderen europäischen Märkten. Vom Briefing bis zur Lieferung läuft alles online.
81%
der Makler sagen, dass eine eingerichtete Immobilie dem Käufer hilft, sich das Wohnen darin vorzustellen. Und jeder Fünfte sah das Angebot um 1 % bis 5 % steigen.
Quelle: National Association of Realtors (USA), Profile of Home Staging 2023.
Render Fabrik schafft wahrgenommenen Wert.
Und der wahrgenommene Wert bestimmt, wie viel Sie verkaufen, wie schnell Sie verkaufen und wie hoch Ihr tatsächlicher Gewinn ist.