Maquette 3D interactive
Maquette 3D interactive : l'acquéreur explore le programme en autonomie
Une maquette 3D interactive, aussi appelée maquette numérique ou virtuelle, est le modèle 3D du programme piloté par l'acquéreur : il fait pivoter la résidence, choisit le bâtiment, l'étage et le lot, découvre la vue réelle et entre dans l'appartement témoin en 360°. Elle fonctionne sur le site web, sur l'écran du bureau de vente, sur la tablette du commercial et en casque VR. Render Fabrik la construit à partir de la même maquette 3D que les images de lancement.
Tour 360°
Essayez une vraie visite 360°
Faites glisser pour regarder autour de vous et changez de pièce avec les vignettes : c'est ainsi que vos acquéreurs visiteront l'appartement témoin, sur mobile ou sur ordinateur.
Tour 360°Maquette 3D interactive et visite 360° : l'acquéreur explore le programme en autonomie
La maquette 3D interactive remplace la maquette physique du bureau de vente par une expérience numérique : l'acquéreur fait pivoter la résidence, choisit le bâtiment et l'étage, découvre la vue réelle depuis le logement, change les finitions et parcourt l'appartement témoin, sur l'écran du bureau de vente, la tablette du commercial, le site web ou en casque de réalité virtuelle. La visite virtuelle 360° fait de même pour l'intérieur : un parcours navigable dans l'appartement meublé, dans le navigateur, sans application à installer.
Pour l'équipe commerciale, cela signifie montrer n'importe quel logement à tout moment, sans dépendre d'un appartement témoin physique ni de l'imagination de l'acquéreur. Pour le marketing, c'est un support qui vit sur le site web et dans les publicités et retient les visiteurs des minutes, pas des secondes. Pour le promoteur, c'est vendre des lots précis (le 12e étage avec vue sur la mer) et pas seulement un produit générique.
Ce que l'expérience peut inclure
Navigation dans le programme avec sélection du bâtiment, de l'étage et du lot ; vue réelle depuis chaque étage à partir de photographies de drone ; disponibilité des lots reliée à la grille de prix ; options de finitions et de décoration ; cycle de lumière (jour, après-midi, nuit) ; points d'information avec données techniques, arguments de vente et plans ; visites 360° des appartements témoins ; et une version pour casque VR (Meta Quest) au bureau de vente. Tout fonctionne sur smartphone, tablette, ordinateur et grand écran, via un lien ou un code d'intégration sur le site web.
Comment elle est produite
La maquette interactive utilise la même maquette 3D que les images et la vidéo de lancement, ce qui garantit la cohérence visuelle et réduit le coût. Lors du brief, nous définissons le niveau d'interactivité (d'une simple visite 360° à une maquette complète reliée à la grille de prix), produisons les scènes et les points de navigation, construisons l'interface aux couleurs du programme et livrons un lien, ou le package à installer au bureau de vente. Délai type : 20 à 40 jours, selon le périmètre.
Livrables
Ce qui est inclus
Maquette 3D navigable
Le programme en 3D avec sélection du bâtiment, de l'étage et du lot, et la vue réelle depuis chaque étage.
Visite virtuelle 360°
Un parcours dans les appartements témoins et les espaces communs, dans le navigateur, sans application.
Points d'information
Plans, arguments de vente, surfaces et disponibilités intégrés à l'expérience.
Version bureau de vente et VR
Grand écran, borne, tablette du commercial et casques Meta Quest.
Lien et intégration
Une URL dédiée et un code iframe pour le site du programme et les portails immobiliers.
Comment ça marche
Comment ça marche
- 01
Brief et périmètre
Nous définissons le niveau d'interactivité, les logements et les pièces, les canaux (site web, bureau de vente, VR) et le lien avec la grille de prix.
- 02
Scènes et navigation
Nous produisons les espaces à partir de la maquette 3D du lancement et définissons les points de navigation.
- 03
Interface et révisions
Nous construisons l'expérience aux couleurs du programme ; deux cycles de révisions.
- 04
Livraison
Lien, code d'intégration et, si commandé, le package pour le bureau de vente et les casques VR.
Portfolio
Projets : Maquette 3D interactive
Pourquoi Render Fabrik
Pourquoi Render Fabrik pour maquette 3d interactive ?
Une vraie interactivité
L'utilisateur décide où regarder et comment se déplacer dans l'espace.
Fonctionne partout
Tourne de façon fluide sur smartphone, tablette, ordinateur et casque VR.
Points d'information
Ajoutez des détails techniques et des arguments de vente cliquables dans la visite.
Investissement
Combien ça coûte
Le montant dépend du périmètre : le niveau d'interactivité (simple visite 360° ou maquette interactive complète), le nombre de logements et de pièces navigables, et les intégrations (grille de prix, VR). Il n'existe pas de fourchette standard pour une maquette interactive complète ; vous recevez un devis sur mesure sous 24 heures.
- Visite 360° seule, ou maquette 3D interactive complète
- Nombre de bâtiments, d'étages, de logements et de pièces
- Lien avec la grille des disponibilités
- Version pour bureau de vente, borne et casques VR
- Maquette 3D existante issue des images de lancement
- Visite virtuelle 360° : 900 – 2 500 € par logement témoin, navigable dans le navigateur
Commandée avec les images et la vidéo, la maquette interactive réutilise la maquette 3D et le coût baisse. Le devis final arrive sous 24 heures après le brief, sans engagement.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
- Maquette virtuelle, maquette numérique et maquette interactive, est-ce la même chose ?
- Oui, ce sont des noms pour le même produit : le modèle 3D du programme que l'acquéreur parcourt en autonomie. Les images et vidéos 3D prêtes à l'emploi sont un livrable distinct, mais les deux proviennent de la même maquette.
- La visite fonctionne-t-elle sur mobile ?
- Oui. Nos expériences sont optimisées pour les navigateurs mobiles, sans application à installer.
- Puis-je intégrer la visite à mon site web ?
- Oui. Nous fournissons un simple lien ou un code d'intégration (iframe) pour votre site.
- L'acquéreur doit-il installer une application ?
- Non. L'expérience fonctionne dans le navigateur, sur smartphone, tablette, ordinateur et grand écran. La version pour casque VR est installée au bureau de vente.
- Peut-elle afficher la disponibilité des lots ?
- Oui. La maquette peut lire la grille de prix et afficher en temps réel les lots disponibles, réservés et vendus.
- Combien de temps cela prend-il ?
- Les visites virtuelles 360° et les maquettes interactives sont prêtes en 20 à 40 jours, selon le périmètre et la date de lancement. Des livraisons partielles sont possibles pour que le site web soit en ligne avant le bureau de vente.
81%
des agents affirment que voir le bien meublé aide l'acquéreur à s'y projeter. Et 1 sur 5 a vu l'offre augmenter de 1 % à 5 %.
Source : National Association of Realtors (États-Unis), Profile of Home Staging 2023.
Render Fabrik crée de la valeur perçue.
Et la valeur perçue détermine combien vous vendez, à quelle vitesse et quelle est votre marge réelle.