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Tour Virtual 360°

Tour Virtual 360°

Tour Virtual 360°: o Cliente Entra no Apartamento Antes da Obra

O tour virtual 360° coloca o comprador dentro do decorado de um empreendimento que ainda está na planta. Ele olha para todos os lados, passa da sala para a varanda e da suíte para a cozinha, no ritmo dele. A Render Fabrik produz tours para incorporadoras e construtoras no Brasil e na Europa, a partir do mesmo modelo 3D das imagens do lançamento.

Tour 360°

Experimente um tour 360° de verdade

Arraste para olhar em volta e troque de ambiente pelas miniaturas: é assim que o seu cliente vai visitar o apartamento decorado, no celular ou no computador.

Tour virtual 360° de apartamento decorado: sala integrada com mesa de jantar redonda, painel de TV e varanda com vista para a serra
Tour 360°
Ver o projeto no portfólio
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Tour virtual 360 para vender imóvel na planta

O maior obstáculo de quem vende na planta é a imaginação do comprador. Ele vê a imagem da sala, mas não sabe o que tem atrás da câmera. Olha a planta, mas não sente o pé-direito nem a luz da varanda. O tour virtual 360° resolve isso: o cliente fica no centro de cada ambiente, gira a visão para todos os lados e passa de um cômodo para o outro como se estivesse visitando o decorado.

Para a incorporadora, é um decorado que não ocupa terreno, não precisa de manutenção e está aberto em qualquer horário, em qualquer cidade. Para o comprador que mora longe, investe de fora ou não tem tempo de ir ao stand, é a diferença entre agendar uma visita e desistir. Para o corretor, é um link que ele manda no WhatsApp e que segura o cliente dentro do empreendimento por muito mais tempo do que uma foto.

Liv Green Residence
Liv Green Residence →
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Tour virtual 360° no stand, no site e no celular do corretor

No site do empreendimento, o tour entra por link ou código de incorporação e transforma a página em visita guiada. Nos anúncios e nos portais, é o conteúdo que diferencia o seu lançamento dos concorrentes que só mostram imagens estáticas. No stand, roda no telão e no tablet do corretor, e com óculos VR opcionais o cliente entra no apartamento em imersão total.

A navegação é por ambientes: sala, cozinha, varanda, suítes e áreas comuns, com pontos de passagem entre eles. Podemos incluir hotspots com planta, metragem e diferenciais em cada cômodo, para o tour responder às perguntas que o cliente faria ao corretor. Tudo funciona no navegador, em celular, tablet, computador e telão, sem instalar aplicativo.

Apartamento Madrid
Apartamento Madrid →
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Mesmo acabamento das imagens do lançamento

O tour é produzido a partir do mesmo modelo 3D das perspectivas e do vídeo, com os acabamentos do memorial e a decoração definida para o público do produto. O cliente que viu a sala no folder encontra a mesma sala no tour, com o mesmo piso, a mesma luz e o mesmo mobiliário. Essa coerência passa confiança, e confiança é o que sustenta a tabela de preço.

Se as imagens do lançamento já são nossas, o tour aproveita o modelo pronto e o custo cai. Se vierem de outro estúdio ou ainda não existirem, modelamos a partir das plantas e do memorial.

Volare
Volare →
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Quanto custa um tour virtual 360°

O investimento varia com o número de ambientes navegáveis, de tipologias e de áreas comuns, com os recursos extras (hotspots, versão para óculos VR) e com a existência de um modelo 3D pronto. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso. O prazo típico é de 20 a 40 dias, conforme o escopo, com possibilidade de entrega parcial para o site ir ao ar antes do stand.

Liv Green Residence
Liv Green Residence →

Entregas

O que está incluído

Tour 360° dos decorados

Navegação pelos ambientes de cada tipologia contratada, com acabamentos do memorial.

Tour das áreas comuns

Piscina, salão de festas, academia e demais espaços de lazer, no mesmo padrão das imagens.

Hotspots de informação

Planta, metragem e diferenciais dentro de cada ambiente.

Link e código de incorporação

URL própria para o corretor enviar e código para o site e os portais.

Versão para stand

Pronto para telão e tablet, com versão opcional para óculos VR.

Como funciona

Como funciona

  1. 01

    Briefing e alinhamento

    Reunião online de cerca de 30 minutos para definir ângulos, estilo, referências e prazo. Você envia plantas (DWG ou PDF), memorial descritivo, referências e, se houver, o modelo 3D (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).

  2. 02

    Modelagem e prévia

    Modelamos o projeto e enviamos prévias em baixa resolução para aprovar composição e enquadramento antes de investir em materiais e iluminação.

  3. 03

    Duas rodadas de revisão

    Primeiro você aprova ângulos e composição; depois ajustamos cores, iluminação e detalhes. Nada é entregue sem a sua aprovação.

  4. 04

    Entrega final

    Imagens em alta resolução (até 8K) em TIFF/PNG para impressão e JPG/WebP para web; vídeos em MP4 4K. Direitos de uso totais e ilimitados.

Por que a Render Fabrik

Por que escolher nossa Tour Virtual 360°?

Sem aplicativo

Abre por link no navegador do celular, do tablet ou do computador. O cliente não instala nada e o corretor envia em uma mensagem.

Stand sem decorado físico

No telão, no tablet ou em óculos VR, o tour mostra a unidade decorada mesmo quando o decorado físico não existe ou não cabe no orçamento.

Visita que não fecha

O tour fica no site e nos anúncios a qualquer hora, atendendo o comprador de outra cidade ou de outro país sem agenda de visita.

Investimento

Quanto custa

O valor depende do escopo — não existe tabela fixa porque cada projeto tem quantidade, complexidade e prazo diferentes. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso.

  • Quantidade de imagens, vídeos ou ambientes
  • Complexidade do projeto (torres, áreas comuns, paisagismo, contexto urbano)
  • Nível de detalhe dos interiores e dos acabamentos
  • Prazo: o regime de urgência reduz o tempo em até 50%, conforme a fila
  • Modelo 3D existente ou modelagem completa a partir das plantas

Para incorporadoras, o investimento em material visual representa em média 0,1% a 0,3% do VGV — e é o que define a velocidade de venda e a percepção de valor do empreendimento. Pagamento via PIX, transferência, cartão em até 6x sem juros ou boleto; clientes recorrentes têm faturamento mensal.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Tour virtual 360° funciona para imóvel que ainda não foi construído?
Sim, é justamente para isso. Os ambientes são gerados a partir das plantas e do memorial, com os acabamentos e a decoração definidos para o lançamento.
Precisa de óculos de realidade virtual?
Não. O tour roda no navegador. Os óculos VR são opcionais, pensados para o stand, onde a imersão total faz diferença na visita.
Como funciona o tour 360 de apartamento decorado?
Cada ambiente do apartamento decorado vira uma imagem 360°: o cliente gira a visão, passa da sala para a varanda e para as suítes e vê planta e metragem em cada cômodo. O mesmo tour 360 do apartamento roda no site, no celular do corretor e nos óculos VR do stand.
Quanto custa um tour virtual 360°?
Depende do número de ambientes e tipologias, das áreas comuns incluídas e de recursos como hotspots e versão VR. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso.
Qual o prazo de entrega?
Tours virtuais 360° ficam prontos em 20 a 40 dias, conforme o escopo. Podemos entregar em partes para o site ir ao ar antes do stand, e o regime de urgência reduz o prazo em até 50%, conforme a fila.
O que preciso enviar?
Plantas em DWG ou PDF, memorial descritivo e referências de decoração. Se já houver modelo 3D (.skp, .3ds, .fbx, .rvt) ou imagens do lançamento, aproveitamos.
Onde posso usar o tour?
No site, nos portais, nos anúncios, no WhatsApp do corretor e no stand, em telão, tablet ou óculos VR. Os direitos de uso são totais e ilimitados.

81%

dos corretores afirmam que ver o imóvel decorado ajuda o comprador a se imaginar morando nele. E 1 em cada 5 viu o valor oferecido subir de 1% a 5%.

Fonte: National Association of Realtors (EUA), Profile of Home Staging 2023.

A Render Fabrik cria Percepção de Valor.

E percepção de valor define quanto você vende, quão rápido vende e qual seu lucro real.

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