Tour Virtual 360°: o Cliente Entra no Apartamento Antes da Obra
O tour virtual 360° coloca o comprador dentro do decorado de um empreendimento que ainda está na planta. Ele olha para todos os lados, passa da sala para a varanda e da suíte para a cozinha, no ritmo dele. A Render Fabrik produz tours para incorporadoras e construtoras no Brasil e na Europa, a partir do mesmo modelo 3D das imagens do lançamento.
Experimente um tour 360° de verdade
Arraste para olhar em volta e troque de ambiente pelas miniaturas: é assim que o seu cliente vai visitar o apartamento decorado, no celular ou no computador.
Tour 360°Tour virtual 360 para vender imóvel na planta
O maior obstáculo de quem vende na planta é a imaginação do comprador. Ele vê a imagem da sala, mas não sabe o que tem atrás da câmera. Olha a planta, mas não sente o pé-direito nem a luz da varanda. O tour virtual 360° resolve isso: o cliente fica no centro de cada ambiente, gira a visão para todos os lados e passa de um cômodo para o outro como se estivesse visitando o decorado.
Para a incorporadora, é um decorado que não ocupa terreno, não precisa de manutenção e está aberto em qualquer horário, em qualquer cidade. Para o comprador que mora longe, investe de fora ou não tem tempo de ir ao stand, é a diferença entre agendar uma visita e desistir. Para o corretor, é um link que ele manda no WhatsApp e que segura o cliente dentro do empreendimento por muito mais tempo do que uma foto.
Tour virtual 360° no stand, no site e no celular do corretor
No site do empreendimento, o tour entra por link ou código de incorporação e transforma a página em visita guiada. Nos anúncios e nos portais, é o conteúdo que diferencia o seu lançamento dos concorrentes que só mostram imagens estáticas. No stand, roda no telão e no tablet do corretor, e com óculos VR opcionais o cliente entra no apartamento em imersão total.
A navegação é por ambientes: sala, cozinha, varanda, suítes e áreas comuns, com pontos de passagem entre eles. Podemos incluir hotspots com planta, metragem e diferenciais em cada cômodo, para o tour responder às perguntas que o cliente faria ao corretor. Tudo funciona no navegador, em celular, tablet, computador e telão, sem instalar aplicativo.
Mesmo acabamento das imagens do lançamento
O tour é produzido a partir do mesmo modelo 3D das perspectivas e do vídeo, com os acabamentos do memorial e a decoração definida para o público do produto. O cliente que viu a sala no folder encontra a mesma sala no tour, com o mesmo piso, a mesma luz e o mesmo mobiliário. Essa coerência passa confiança, e confiança é o que sustenta a tabela de preço.
Se as imagens do lançamento já são nossas, o tour aproveita o modelo pronto e o custo cai. Se vierem de outro estúdio ou ainda não existirem, modelamos a partir das plantas e do memorial.
Quanto custa um tour virtual 360°
O investimento varia com o número de ambientes navegáveis, de tipologias e de áreas comuns, com os recursos extras (hotspots, versão para óculos VR) e com a existência de um modelo 3D pronto. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso. O prazo típico é de 20 a 40 dias, conforme o escopo, com possibilidade de entrega parcial para o site ir ao ar antes do stand.
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Por que escolher nossa Tour Virtual 360°?
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Sem aplicativo
Abre por link no navegador do celular, do tablet ou do computador. O cliente não instala nada e o corretor envia em uma mensagem.
Stand sem decorado físico
No telão, no tablet ou em óculos VR, o tour mostra a unidade decorada mesmo quando o decorado físico não existe ou não cabe no orçamento.
Visita que não fecha
O tour fica no site e nos anúncios a qualquer hora, atendendo o comprador de outra cidade ou de outro país sem agenda de visita.
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Produção remota com entrega em alta resolução. Veja como atendemos cada cidade:
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- São PauloTour Virtual 360° em São Paulo
- Rio de JaneiroTour Virtual 360° em Rio de Janeiro
- Belo HorizonteTour Virtual 360° em Belo Horizonte
- BrasíliaTour Virtual 360° em Brasília
- CuritibaTour Virtual 360° em Curitiba
- Porto AlegreTour Virtual 360° em Porto Alegre
- FlorianópolisTour Virtual 360° em Florianópolis
- GoiâniaTour Virtual 360° em Goiânia
- Balneário CamboriúTour Virtual 360° em Balneário Camboriú
- PortugalTour Virtual 360° em Portugal
- EspañaTour Virtual 360° em España
- Todas as cidades
O que está incluído
Tour 360° dos decorados
Navegação pelos ambientes de cada tipologia contratada, com acabamentos do memorial.
Tour das áreas comuns
Piscina, salão de festas, academia e demais espaços de lazer, no mesmo padrão das imagens.
Hotspots de informação
Planta, metragem e diferenciais dentro de cada ambiente.
Link e código de incorporação
URL própria para o corretor enviar e código para o site e os portais.
Versão para stand
Pronto para telão e tablet, com versão opcional para óculos VR.
Como funciona
1. Briefing e alinhamento
Reunião online de cerca de 30 minutos para definir ângulos, estilo, referências e prazo. Você envia plantas (DWG ou PDF), memorial descritivo, referências e, se houver, o modelo 3D (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
2. Modelagem e prévia
Modelamos o projeto e enviamos prévias em baixa resolução para aprovar composição e enquadramento antes de investir em materiais e iluminação.
3. Duas rodadas de revisão
Primeiro você aprova ângulos e composição; depois ajustamos cores, iluminação e detalhes. Nada é entregue sem a sua aprovação.
4. Entrega final
Imagens em alta resolução (até 8K) em TIFF/PNG para impressão e JPG/WebP para web; vídeos em MP4 4K. Direitos de uso totais e ilimitados.
Investimento
O valor depende do escopo — não existe tabela fixa porque cada projeto tem quantidade, complexidade e prazo diferentes. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso.
- Quantidade de imagens, vídeos ou ambientes
- Complexidade do projeto (torres, áreas comuns, paisagismo, contexto urbano)
- Nível de detalhe dos interiores e dos acabamentos
- Prazo: o regime de urgência reduz o tempo em até 50%, conforme a fila
- Modelo 3D existente ou modelagem completa a partir das plantas
Para incorporadoras, o investimento em material visual representa em média 0,1% a 0,3% do VGV — e é o que define a velocidade de venda e a percepção de valor do empreendimento. Pagamento via PIX, transferência, cartão em até 6x sem juros ou boleto; clientes recorrentes têm faturamento mensal.
Perguntas Frequentes
Tour virtual 360° funciona para imóvel que ainda não foi construído?
Sim, é justamente para isso. Os ambientes são gerados a partir das plantas e do memorial, com os acabamentos e a decoração definidos para o lançamento.
Precisa de óculos de realidade virtual?
Não. O tour roda no navegador. Os óculos VR são opcionais, pensados para o stand, onde a imersão total faz diferença na visita.
Quanto custa um tour virtual 360°?
Depende do número de ambientes e tipologias, das áreas comuns incluídas e de recursos como hotspots e versão VR. O orçamento é enviado em até 24 horas depois do briefing, sem compromisso.
Qual o prazo de entrega?
Tours virtuais 360° ficam prontos em 20 a 40 dias, conforme o escopo. Podemos entregar em partes para o site ir ao ar antes do stand, e o regime de urgência reduz o prazo em até 50%, conforme a fila.
O que preciso enviar?
Plantas em DWG ou PDF, memorial descritivo e referências de decoração. Se já houver modelo 3D (.skp, .3ds, .fbx, .rvt) ou imagens do lançamento, aproveitamos.
Onde posso usar o tour?
No site, nos portais, nos anúncios, no WhatsApp do corretor e no stand, em telão, tablet ou óculos VR. Os direitos de uso são totais e ilimitados.
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