360° virtuele tour
360° virtuele tour: kopers stappen binnen voordat de bouw begint
Kamer-voor-kamer navigatie in de browser, in het verkoopcentrum en op de telefoon van de makelaar, met optionele VR-headsets.
Een 360° virtuele tour plaatst de koper in de modelwoning van een project dat nog niet is gebouwd. Ze kijken alle kanten op, lopen van de woonkamer naar het balkon en van de slaapkamer naar de keuken, in hun eigen tempo. Render Fabrik maakt tours voor projectontwikkelaars en bouwers in Europa en daarbuiten, vanuit hetzelfde 3D-model als de beelden voor de verkoopstart.
Tour 360°
Probeer een echte 360° virtuele tour
Sleep om rond te kijken en wissel van ruimte via de miniaturen: zo bezoeken jouw kopers de modelwoning, op telefoon of computer.
Tour 360°360° virtuele tours om nieuwbouwprojecten te verkopen
Het grootste obstakel bij de verkoop van nieuwbouw is het voorstellingsvermogen van de koper. Die ziet de afbeelding van de woonkamer, maar weet niet wat er achter de camera is. Die bekijkt de plattegrond, maar voelt de plafondhoogte of het licht op het balkon niet. De 360° virtuele tour lost dit op: kopers staan in het midden van elke ruimte, kijken alle kanten op en bewegen van de ene naar de andere ruimte alsof ze de modelwoning bezoeken.
Voor de projectontwikkelaar is het een modelwoning die geen grond inneemt, geen onderhoud nodig heeft en op elk uur open is, in elke stad. Voor kopers die ver weg wonen, vanuit het buitenland investeren of geen tijd hebben om het verkoopcentrum te bezoeken, is het het verschil tussen een bezichtiging inplannen en afhaken. Voor de makelaar is het een link die hij op WhatsApp stuurt en die de koper veel langer in het project houdt dan een foto.
360° virtuele tour in het verkoopcentrum, op de website en op de telefoon van de makelaar
Op de website van het project komt de tour via een link of embedcode en verandert de pagina in een begeleide bezichtiging. In advertenties en op Funda is het de content die jouw verkoopstart onderscheidt van concurrenten die alleen stilstaande beelden tonen. In het verkoopcentrum draait de tour op het grote scherm en de tablet van de makelaar, en met optionele VR-headsets stappen kopers volledig ondergedompeld de woning binnen.
De navigatie verloopt ruimte voor ruimte: woonkamer, keuken, balkon, slaapkamers en gedeelde voorzieningen, met overgangen ertussen. We kunnen hotspots toevoegen met de plattegrond, het vloeroppervlak en de verkoopargumenten in elke ruimte, zodat de tour de vragen beantwoordt die kopers anders aan de makelaar zouden stellen. Alles werkt in de browser, op telefoon, tablet, computer en groot scherm, zonder een app te installeren.
Dezelfde afwerkingen als de beelden van de verkoopstart
De tour wordt geproduceerd vanuit hetzelfde 3D-model als de perspectieven en de video, met de gespecificeerde afwerkingen en het interieurontwerp dat is afgestemd op de doelgroep. Kopers die de woonkamer in de brochure hebben gezien, vinden dezelfde ruimte terug in de tour, met dezelfde vloeren, hetzelfde licht en dezelfde meubels. Die consistentie schept vertrouwen, en vertrouwen ondersteunt de prijslijst.
Als de beelden voor de verkoopstart al van ons zijn, gebruikt de tour het bestaande model en dalen de kosten. Komen ze van een ander bureau of bestaan ze nog niet, dan modelleren we op basis van de plattegronden en de specificatie.
Wat kost een 360° virtuele tour?
Een 360° virtuele tour kost meestal €900–2.500 per modelwoning, navigeerbaar in de browser. De uiteindelijke prijs varieert met het aantal navigeerbare ruimtes, woningtypes en gedeelde voorzieningen, met extra opties (hotspots, VR-headset-versie) en of er al een 3D-model bestaat. De offerte volgt binnen 24 uur na de briefing, vrijblijvend. De gebruikelijke doorlooptijd is 20 tot 40 dagen, afhankelijk van de omvang, met gedeeltelijke oplevering mogelijk zodat de website live kan gaan vóór het verkoopcentrum.
Opleveringen
Wat is inbegrepen
360° tour van de modelwoningen
Navigatie door de ruimtes van elk afgenomen woningtype, met de gespecificeerde afwerkingen.
Tour van gedeelde voorzieningen
Zwembad, feestzaal, fitness en andere recreatieve ruimtes, op hetzelfde niveau als de beelden.
Informatie-hotspots
Plattegrond, vloeroppervlak en verkoopargumenten in elke ruimte.
Link en embedcode
Een eigen URL die de makelaar kan sturen en een code voor de website en Funda.
Versie voor het verkoopcentrum
Klaar voor groot scherm en tablet, met een optionele VR-headset-versie.
Zo werkt het
Zo werkt het
- 01
Briefing en afstemming
Een online overleg van ongeveer 30 minuten om camerastandpunten, stijl, referenties en de deadline af te stemmen. Je stuurt de plattegronden (DWG of PDF), de afwerkingsspecificatie, referenties en, indien beschikbaar, het 3D-model (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modelleren en voorbeeldweergave
We modelleren het project en sturen voorbeeldbeelden in lage resolutie, zodat je de compositie en kadrering kunt goedkeuren voordat we tijd investeren in materialen en licht.
- 03
Twee revisierondes
Eerst keur je de camerastandpunten en de compositie goed; daarna verfijnen we kleuren, belichting en details. Niets wordt geleverd zonder jouw akkoord.
- 04
Eindoplevering
Beelden in hoge resolutie (tot 8K) in TIFF/PNG voor drukwerk en JPG/WebP voor het web; video's in 4K MP4. Volledige, onbeperkte gebruiksrechten.
Portfolio
Projecten: 360° virtuele tour
Waarom Render Fabrik
Waarom Render Fabrik voor 360° virtuele tour?
Zonder app
Opent via een link in de browser op telefoon, tablet of computer. Kopers hoeven niets te installeren en de makelaar verstuurt het in één bericht.
Een verkoopcentrum zonder fysieke modelwoning
Op een groot scherm, een tablet of een VR-headset toont de tour de ingerichte woning, ook als er geen fysieke modelwoning is of als die niet binnen het budget past.
Een bezichtiging die nooit sluit
De tour blijft op de website en in advertenties op elk moment beschikbaar en bedient kopers uit een andere stad of land zonder dat er een bezichtiging hoeft te worden gepland.
Investering
Wat het kost
De prijs varieert met het aantal navigeerbare ruimtes, woningtypes en gedeelde voorzieningen, extra opties (hotspots, VR) en of er al een 3D-model bestaat. Als richtlijn:
- 360° virtuele tour: €900–2.500 per modelwoning, navigeerbaar in de browser
- 3D-visualisatie van het interieur (modelwoning, gedeelde voorzieningen): €300–700 per beeld; pakketten per woningtype
Dit zijn indicatieve prijzen. De definitieve offerte hangt af van het aantal beelden, de complexiteit van het project, het niveau van het interieurdetail, de deadline (ons spoedschema verkort de doorlooptijd met tot 50%, afhankelijk van de wachtrij) en of er al een 3D-model bestaat. Je ontvangt de offerte binnen 24 uur na de briefing, vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
- Werkt een 360° virtuele tour voor een woning die nog niet is gebouwd?
- Ja, daar is het precies voor bedoeld. De ruimtes worden gegenereerd op basis van de plattegronden en de specificatie, met de afwerking en het interieur die voor de verkoopstart zijn vastgesteld.
- Hebben kopers een VR-headset nodig?
- Nee. De tour draait in de browser. VR-headsets zijn optioneel en bedoeld voor het verkoopcentrum, waar volledige immersie het bezoek net dat beetje extra geeft.
- Wat kost een 360° virtuele tour?
- Doorgaans € 900–2.500 per modelwoning. Het uiteindelijke bedrag hangt af van het aantal kamers en woningtypen, de gedeelde voorzieningen die worden meegenomen en opties zoals hotspots en een VR-versie. De offerte volgt binnen 24 uur na de briefing, vrijblijvend.
- Wat is de doorlooptijd?
- Een 360° virtuele tour is klaar in 20 tot 40 dagen, afhankelijk van de omvang. We kunnen in fases opleveren, zodat de website live kan voordat het verkoopcentrum klaar is; het spoedtraject verkort de doorlooptijd met maximaal 50%, afhankelijk van de planning.
- Wat moet ik aanleveren?
- Plattegronden in DWG of PDF, de technische omschrijving en interieurreferenties. Is er al een 3D-model (.skp, .3ds, .fbx, .rvt) of verkoopstartbeeld, dan gebruiken we dat.
- Waar kan ik de virtuele tour gebruiken?
- Op de website, op Funda, in advertenties, via de WhatsApp van de makelaar en in het verkoopcentrum, op een groot scherm, tablet of VR-bril. De gebruiksrechten zijn volledig en onbeperkt.
Offerte
Vertel ons over je project
We reageren binnen 24 uur met planning en budgetindicatie.
Liever WhatsApp? Stuur ons een berichtWe hebben je gegevens ontvangen
We reageren binnen 24 uur.