Alaprajz látványtervek
Alaprajz látványtervek, amelyeket a vevők másodpercek alatt megértenek
Lakástípusok, tipikus szintek, helyszínrajzok és telekosztási tervek 2D-ben és 3D-ben, készen prospektushoz, weboldalhoz, árlistához és értékesítési irodához.
Az alaprajz látványterv (más néven színezett vagy berendezett alaprajz) a vevő számára készült alaprajz: méretarányos bútorokkal, burkolatokkal, textúrákkal, növényzettel és árnyékokkal mutatja meg, hogyan működik minden helyiség, és mekkora tér áll rendelkezésre. A műszaki terv az építőknek készül; az alaprajz látványterv megmutatja, hová kerül a kanapé, mi fér be a hálószobába, és hogyan kapcsolódik az erkély a nappalihoz. A Render Fabrik ingatlanfejlesztőknek, kivitelezőknek, telekfejlesztőknek és ingatlanközvetítőknek készít alaprajz látványterveket Európában és azon túl is, 100%-ban digitális munkafolyamattal.
Alaprajz látványtervek az értékesítés indításához
Ha rákeres az alaprajz látványtervekre, inspirációt és oktatóanyagokat talál. Egy projektet indító ingatlanfejlesztőnek azonban másra van szüksége: értékesítési anyagra. Az alaprajz látványterv az a pillanat, amikor a vevők abbahagyják a homlokzat nézegetését, és elkezdik elképzelni, hogy ott élnek. Azt nézik, hová fér be a franciaágy, hogy az étkezőasztal közel van-e az erkélyhez, hogy a második hálószobában elfér-e egy home office. Ha az alaprajz megválaszolja ezeket a kérdéseket, az értékesítővel folytatott beszélgetés az árra és a feltételekre terelődik. Ha nem, a kétségből ellenvetés lesz.
A Render Fabrik 2D és 3D alaprajz látványterveket készít ingatlanfejlesztésekhez, méretarányos bútorokkal, a műszaki leírás szerinti padlóburkolatokkal és felületekkel, valamint mélységet adó fényekkel és árnyékokkal. Ezek nem sablonrajzok: minden lakástípus a projekt tervéből készül, a célvevőre szabott belsőépítészettel – legyen szó fiatal párról egy kompakt lakásban vagy családról egy prémium otthonban.
Az ingatlanfejlesztő számára ez kevesebb magyarázatot jelent az értékesítési irodában, kevesebb telefonhívást az alapterületekről, és olyan árlistát, amelyet a vevők önállóan is tudnak olvasni. A vevő számára pedig magabiztos döntést egy olyan otthonról, amely még nem létezik.
2D és 3D alaprajz látványtervek, szint alaprajzok, helyszínrajzok és telekosztás
2D alaprajz látványterv: felülnézeti ábrázolás textúrákkal, bútorokkal és árnyékokkal, letisztult és könnyen összehasonlítható. Ez a megfelelő anyag az árlistához, az értékesítési prospektushoz, az ingatlan.com-hoz és a weboldal minden lakástípus-oldalához. 3D alaprajz látványterv: ugyanaz a lakás perspektivikus nézetben, térbeli falakkal, amely megmutatja az arányokat és a közlekedési útvonalakat úgy, ahogy a 2D nem képes. A hirdetésekben és prezentációkban ennek van a legnagyobb hatása.
A lakástípusokon túl elkészítjük a szint alaprajzot is, így a vevők kiválaszthatják a lakás helyét az emeleten, és megérthetik a szomszédokat és a tájolást; a földszint és a szolgáltatások helyszínrajzát, tereprendezéssel, medencével, sportpályákkal és megközelítéssel; valamint a telekosztást, épületekkel, számozott telkekkel, zöldterületekkel és utakkal, ami készen áll arra, hogy a telekfejlesztő és az ügynökség értékesítési térképe legyen.
Minden ugyanazt a vizuális színvonalat követi, mint az értékesítés indításához készült 3D látványtervek. Ha a homlokzati és közösségi terekről készült képek is nálunk készülnek, a padlóburkolatok, színek és bútorok ismétlődnek az anyagokban, és a teljes anyagcsomag ugyanazt a történetet meséli el.
Hol segíti az alaprajz látványterv az értékesítést
A prospektusban és az értékesítési kiadványban, nagy felbontásban, éles nyomtatáshoz. A projekt weboldalán és az ingatlanportálokon, például a Rightmove-on vagy az Idealistán, mobilbarát, gyorsan betöltődő változatban. Az árlistában, az alapterület és az ár mellett. Az értékesítési irodában, paneleken és nagy képernyőn. És az értékesítő WhatsAppján, ahol manapság sok döntés születik.
A fájlokat TIFF/PNG formátumban kapja nyomtatáshoz és JPG/WebP formátumban webre, akár 8K felbontásban, teljes és korlátlan felhasználási joggal. Ha az alaprajz a jóváhagyás során változik, azt a terjedelemben rögzített korrekciós körökön belül módosítjuk.
Mennyibe kerül egy alaprajz látványterv?
Egy alaprajz látványterv jellemzően 180–400 €-ba kerül tervenként, bútorokkal és anyagokkal együtt. A végső ár függ a lakástípusok számától, a terv típusától (2D, 3D vagy mindkettő), a belső részletezettség szintjétől, valamint attól, hogy tartalmaz-e szint alaprajzokat, helyszínrajzokat vagy telekosztást: egy egy lakástípusos kompakt projekt és egy több tucat telket tartalmazó telekfejlesztés különböző projektek. Az árajánlat az egyeztetést követően 24 órán belül érkezik, kötelezettség nélkül.
Ha az értékesítés indításához készült 3D látványtervekkel együtt rendelik meg, az alaprajz látványterv újrahasznosítja a már meghatározott modellt és anyagokat, ami csökkenti a költséget és az átfutási időt. Küldje el a terveket DWG vagy PDF formátumban, és megkapja az árajánlatot.
Átadott anyagok
Amit tartalmaz
Lakástípusok 2D alaprajz látványtervei
Felülnézeti kép méretarányos bútorokkal, a műszaki leírás szerinti padlóburkolatokkal, textúrákkal és árnyékokkal.
3D alaprajz látványtervek
Minden lakástípus perspektivikus nézetben, térbeli falakkal és a célvevőre szabott belsőépítészettel.
Szint alaprajz látványterv
A teljes emelet, az egyes lakások helyzetével, a közlekedéssel és a tájolással.
Helyszínrajz látványterv
Földszint és közös létesítmények kertépítéssel, medencével, sportpályákkal, megközelítéssel és parkolóval.
Telekosztás
Épülettömbök, számozott telkek, zöldterületek, utak és közös létesítmények, értékesítési térképhez előkészítve.
Változatok csatornánként
TIFF/PNG akár 8K felbontásig nyomtatáshoz, valamint JPG/WebP weboldalra, ingatlan.com-ra, árlistára és WhatsAppra, korlátlan felhasználási joggal.
Hogyan működik
Hogyan működik
- 01
Briefing és egyeztetés
Körülbelül 30 perces online megbeszélés, amelyen egyeztetjük a kameraállásokat, a stílust, a referenciákat és a határidőt. Ön elküldi az alaprajzokat (DWG vagy PDF), az anyagkiírást, a referenciákat, valamint ha rendelkezésre áll, a 3D modellt (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modellezés és előnézet
Megmodellezzük a projektet, és alacsony felbontású előnézeti képeket küldünk, hogy Ön jóváhagyhassa a kompozíciót és a kivágatot, mielőtt időt fordítanánk az anyagokra és a világításra.
- 03
Két javítási kör
Először Ön jóváhagyja a kameraállásokat és a kompozíciót; ezután finomítjuk a színeket, a világítást és a részleteket. Semmit nem szállítunk az Ön jóváhagyása nélkül.
- 04
Végső átadás
Nagy felbontású képek (akár 8K) TIFF/PNG formátumban nyomtatáshoz, JPG/WebP formátumban webes használatra; videók 4K MP4 formátumban. Teljes, korlátlan felhasználási jog.
Portfólió
Projektek: Alaprajz látványtervek
Miért a Render Fabrik?
Miért a Render Fabrik alaprajz látványtervek?
Látható tér
A méretarányos bútorok megmutatják a vevőknek minden helyiség valós méretét, anélkül hogy az értékesítőnek magyaráznia kellene.
Igazodik az értékesítés indításához
A színek, burkolatok és felületkezelések a műszaki leírást és a projekt 3D látványterveit követik, így minden anyag egységes képet mutat.
Minden csatornára kész
Nagy felbontású fájlok nyomtatáshoz és könnyített változatok weboldalra, ingatlan.com-ra, árlistához és az értékesítő WhatsAppjára.
Befektetés
Mennyibe kerül
Az ár függ a lakástípusok számától, attól, hogy 2D, 3D vagy mindkettő készül, valamint attól, hogy tartalmaz-e szintalaprajzokat, helyszínrajzot vagy telekosztást. Tájékoztató jelleggel:
- Alaprajz látványterv: tervenként 180–400 €, bútorozással és anyaghasználattal
- Madártávlati kép / helyszínrajz: 450–1 100 €, valós városi környezettel
Ezek tájékoztató ársávok. A végleges árajánlat a darabszámtól, a projekt összetettségétől, a belső részletezettség szintjétől, a határidőtől (gyorsított ütemezésünk a sorban állástól függően akár 50%-kal csökkenti az átfutási időt), valamint attól függ, hogy létezik-e már 3D modell. Az árajánlatot a briefingtől számított 24 órán belül, kötelezettség nélkül kapja meg.
Gyakran ismételt kérdések
Gyakran ismételt kérdések
- Mi az alaprajz látványterv?
- Az ingatlan alaprajza méretarányos bútorokkal, burkolatokkal, textúrákkal, növényzettel és árnyékokkal. A műszaki vonalak helyett a vevők berendezett helyiségeket látnak, és magyarázat nélkül megértik az egyes terek méretét és funkcióját.
- Mire való az alaprajz látványterv?
- Értékesítésre: megjelenik a prospektusban, a weboldalon, az árlistában, az ingatlan.com-on és az értékesítő WhatsAppjában, segít a lakástípusok összehasonlításában, és megmutatja a lakás lehetőségeit még az építkezés előtt. Telekfejlesztéseknél számozott telkekkel ellátott értékesítési térképpé válik.
- Hogyan készül az alaprajz látványterv?
- A műszaki tervből (DWG vagy PDF) és a felületképzési leírásból indulunk ki. Elrendezzük a bútorokat, alkalmazzuk a burkolatokat, textúrákat és növényzetet az értékesítés indításának stílusában, majd nagy felbontásban szállítjuk nyomtatáshoz, és könnyített változatban digitális felhasználásra.
- Mi a különbség a 2D és 3D alaprajz látványterv között?
- A 2D terv felülnézeti bútorokkal, textúrákkal és árnyékokkal: ideális árlistákhoz, prospektusokhoz és lakástípusok összehasonlításához. A 3D terv perspektivikusan, térbeli falakkal mutatja a lakást, és olyan térmélységet ad, amit a 2D nem tud. A legtöbb értékesítés indításakor mindkettőt használják.
- Készítenek látványterveket telek- és telekosztási elrendezésekről is?
- Igen. Elkészítjük a fejlesztés helyszínrajzát tömbökkel, számozott telkekkel, zöldterületekkel, utakkal és szolgáltatásokkal, értékesítési térképként használható formában.
- Mennyibe kerül egy alaprajz látványterv?
- Jellemzően 180–400 € tervenként, bútorozással és anyagokkal. A végleges ár függ a lakástípusok számától, attól, hogy 2D, 3D vagy mindkettő készül, valamint attól, hogy tartalmaz-e szintalaprajzokat, helyszínrajzot vagy telekosztást. Az árajánlatot a briefing után 24 órán belül, kötelezettség nélkül kapja meg.
- Mennyi az átfutási idő?
- Az alaprajz látványtervek átfutási ideje megegyezik az állóképekével: 5–15 munkanap, a tervek számától függően. Kritikus határidők esetén a gyorsított ütemezés akár 50%-kal csökkentheti az átfutási időt a várólistától függően.
- Mit kell elküldenem?
- Az alaprajzokat DWG vagy PDF formátumban, a burkolatokra és felületekre vonatkozó specifikációt, valamint – ha rendelkezésre áll – belsőépítészeti referenciákat és a 3D modellt (.skp, .3ds, .fbx, .rvt). Minden mást az online briefing során egyeztetünk.
- Felhasználhatom az alaprajz látványtervet az értékesítési prospektusban, a weboldalon és az ingatlan.com-on?
- Igen. Teljes körű és korlátlan felhasználási jogot kap, nyomtatott és digitális formában egyaránt, és a csatornánkénti verziók készen érkeznek.
Árajánlat
Mondja el nekünk projektjét
24 órán belül válaszolunk, határidővel és költségvetési sávval.
Inkább WhatsAppon? Írjon nekünkMegkaptuk adatait
24 órán belül válaszolunk.