Interaktives 3D-Modell
Interaktives 3D-Modell: Käufer erkunden das Projekt selbst
Ein interaktives 3D-Modell, auch digitales oder virtuelles Modell genannt, ist das 3D-Modell des Projekts, das der Käufer selbst steuert: Er dreht die Anlage, wählt Haus, Etage und Wohnung, sieht den realen Ausblick und betritt die Musterwohnung in 360°. Es läuft auf der Website, auf dem Bildschirm im Vertriebsbüro, auf dem Tablet des Maklers und in VR-Brillen. Render Fabrik erstellt es aus demselben 3D-Modell, das für die Vermarktungsbilder verwendet wird.
Tour 360°
Testen Sie einen echten 360°-Rundgang
Ziehen Sie, um sich umzusehen, und wechseln Sie die Räume über die Vorschaubilder: So besuchen Ihre Käufer die Musterwohnung, am Smartphone oder am Computer.
Tour 360°Interaktives 3D-Modell und 360°-Rundgang: Käufer erkunden das Projekt selbst
Das interaktive 3D-Modell ersetzt das physische Modell im Vertriebsbüro durch ein digitales Erlebnis: Käufer drehen die Anlage, wählen Haus und Etage, sehen den realen Ausblick aus der Wohnung, wechseln Oberflächen und gehen durch die Musterwohnung, auf dem Bildschirm im Vertriebsbüro, dem Tablet des Maklers, der Website oder in Virtual-Reality-Brillen. Der 360°-Rundgang leistet dasselbe für den Innenraum: ein navigierbarer Weg durch die möblierte Wohnung, im Browser, ohne App-Installation.
Für das Vertriebsteam heißt das: jede Einheit jederzeit zeigen, ohne auf eine physische Musterwohnung oder die Vorstellungskraft des Käufers angewiesen zu sein. Für das Marketing heißt das: Material, das auf der Website und in der Werbung lebt und Besucher Minuten statt Sekunden hält. Für den Bauträger heißt das: konkrete Einheiten verkaufen (die 12. Etage mit Meerblick) und nicht nur ein generisches Produkt.
Was das Erlebnis umfassen kann
Navigation durch das Projekt mit Auswahl von Haus, Etage und Wohnung; der reale Ausblick aus jeder Etage auf Basis von Drohnenfotos; Verfügbarkeit der Einheiten, verknüpft mit der Preisliste; Ausstattungs- und Einrichtungsoptionen; ein Lichtverlauf (Tag, Nachmittag, Nacht); Hotspots mit technischen Informationen, Verkaufsargumenten und Grundrissen; 360°-Rundgänge durch die Musterwohnungen; und eine Version für VR-Brillen (Meta Quest) für das Vertriebsbüro. Alles funktioniert auf Smartphone, Tablet, Desktop und großem Bildschirm, per Link oder Einbettungscode auf der Website.
Wie es entsteht
Das interaktive Modell nutzt dasselbe 3D-Modell wie die Vermarktungsbilder und das Video, was die Optik konsistent hält und die Kosten senkt. Im Briefing legen wir den Grad der Interaktivität fest (vom einfachen 360°-Rundgang bis zum vollständigen, mit der Preisliste verknüpften Modell), erstellen die Szenen und Navigationspunkte, bauen die Oberfläche im Branding des Projekts und liefern einen Link oder das Paket zur Installation im Vertriebsbüro. Typische Frist: 20 bis 40 Tage, je nach Umfang.
Leistungen
Was enthalten ist
Navigierbares 3D-Modell
Das Projekt in 3D mit Auswahl von Haus, Etage und Wohnung und dem realen Ausblick aus jeder Etage.
360°-Rundgang
Ein Weg durch die Musterwohnungen und Gemeinschaftsflächen, im Browser, ohne App.
Hotspots und Informationen
Grundrisse, Verkaufsargumente, Wohnflächen und Verfügbarkeit, integriert in das Erlebnis.
Version für Vertriebsbüro und VR
Großer Bildschirm, Kiosk, Tablet des Maklers und Meta-Quest-Brillen.
Link und Einbettung
Eine eigene URL und ein iframe-Code für die Website des Projekts und Immobilienportale.
So funktioniert es
So funktioniert es
- 01
Briefing und Umfang
Wir legen den Grad der Interaktivität, Einheiten und Räume, Kanäle (Website, Vertriebsbüro, VR) und die Verknüpfung mit der Preisliste fest.
- 02
Szenen und Navigation
Wir erstellen die Räume aus dem 3D-Modell der Vermarktung und legen die Navigationspunkte fest.
- 03
Oberfläche und Korrekturen
Wir bauen das Erlebnis im Branding des Projekts; zwei Korrekturrunden.
- 04
Lieferung
Link, Einbettungscode und, falls beauftragt, das Paket für Vertriebsbüro und VR-Brillen.
Portfolio
Projekte: Interaktives 3D-Modell
Warum Render Fabrik
Warum Render Fabrik für Interaktives 3D-Modell?
Echte Interaktivität
Der Nutzer entscheidet, wohin er schaut und wie er sich durch den Raum bewegt.
Funktioniert überall
Läuft flüssig auf Smartphones, Tablets, Desktops und VR-Brillen.
Info-Hotspots
Klickbare technische Details und Verkaufsargumente direkt im Rundgang.
Investition
Was es kostet
Der Preis hängt vom Umfang ab: dem Grad der Interaktivität (einfacher 360°-Rundgang oder vollständiges interaktives Modell), der Anzahl navigierbarer Einheiten und Räume und den Integrationen (Preisliste, VR). Für ein vollständiges interaktives Modell gibt es keine Standardspanne; Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein individuelles Angebot.
- Nur 360°-Rundgang oder vollständiges interaktives 3D-Modell
- Anzahl der Häuser, Etagen, Einheiten und Räume
- Verknüpfung mit der Verfügbarkeitsliste
- Version für Vertriebsbüro, Kiosk und VR-Brillen
- Vorhandenes 3D-Modell aus den Vermarktungsbildern
- 360°-Rundgang: 900 – 2.500 € pro Musterwohnung, im Browser navigierbar
Wird es zusammen mit den Bildern und dem Video beauftragt, nutzt das interaktive Modell das 3D-Modell erneut und die Kosten sinken. Das finale Angebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach dem Briefing, unverbindlich.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
- Sind virtuelles Modell, digitales Modell und interaktives Modell dasselbe?
- Ja, das sind Namen für dasselbe Produkt: das 3D-Modell des Projekts, durch das Käufer selbst navigieren. Fertige 3D-Bilder und Videos sind eine separate Leistung, aber beide entstehen aus demselben Modell.
- Funktioniert der Rundgang auf dem Smartphone?
- Ja. Unsere Anwendungen sind für mobile Browser optimiert, ohne App-Installation.
- Kann ich den Rundgang auf meiner Website einbinden?
- Ja. Wir stellen einen einfachen Link oder einen Einbettungscode (iframe) für Ihre Website bereit.
- Müssen Käufer eine App installieren?
- Nein. Das Erlebnis läuft im Browser, auf Smartphone, Tablet, Desktop und großem Bildschirm. Die Version für VR-Brillen wird im Vertriebsbüro installiert.
- Kann es die Verfügbarkeit der Einheiten anzeigen?
- Ja. Das Modell kann die Preisliste auslesen und verfügbare, reservierte und verkaufte Einheiten in Echtzeit anzeigen.
- Wie lange dauert es?
- 360°-Rundgänge und interaktive Modelle sind in 20 bis 40 Tagen fertig, je nach Umfang und Vermarktungstermin. Teillieferungen sind möglich, damit die Website vor dem Vertriebsbüro online gehen kann.
81%
der Makler sagen, dass eine eingerichtete Immobilie dem Käufer hilft, sich das Wohnen darin vorzustellen. Und jeder Fünfte sah das Angebot um 1 % bis 5 % steigen.
Quelle: National Association of Realtors (USA), Profile of Home Staging 2023.
Render Fabrik schafft wahrgenommenen Wert.
Und der wahrgenommene Wert bestimmt, wie viel Sie verkaufen, wie schnell Sie verkaufen und wie hoch Ihr tatsächlicher Gewinn ist.