3D látványtervezés ingatlanfejlesztőknek
Értékesítsen gyorsabban magas színvonalú 3D látványtervekkel
Vizuális stratégia nagy lakó- és vegyes funkciós projektek értékesítésének indításához.
A Render Fabrik stratégiai partnerként dolgozik ingatlanfejlesztőkkel: nem csupán képeket, hanem olyan értékesítési eszközöket szállít, amelyek növelik a projekt érzékelt értékét.
Miért választják az ingatlanfejlesztők a 3D látványtervezést?
Egy lakóingatlan-fejlesztés nagyrészt már azelőtt elkel, hogy megépülne. A vásárlók az alapján döntenek, amit látnak: a homlokzat az értékesítési prospektusban, a mintalakás az értékesítési irodában, a videó a hirdetésben. Ha ez az anyag gyenge, lassul az értékesítés, megjelennek az engedmények, és eltűnik az árrés. Ha viszont erős, a vásárlók másodpercek alatt megértik a terméket, és az értékesítési csapat vizuális érvekkel dolgozik ígéretek helyett.
A 3D látványtervezés az ingatlanfejlesztők számára pontosan ez az anyag: fotorealisztikus képek a homlokzatról, a közös helyiségekről, a tipikus lakástípusokról és madártávlati nézetekről, a kiviteli tervek alapján, a megadott anyagokhoz hűen. Ez nem illusztráció. Ez a projekt, ahogy majd kinéz, a helyszín fényviszonyaival, a jóváhagyott kertépítéssel és azzal a minőségi színvonallal, amelyet az ingatlanfejlesztő értékesít.
A Render Fabrik ingatlanfejlesztőkkel és kivitelezőkkel dolgozik együtt Európa-szerte, 100%-ban digitális munkafolyamattal: online briefelés, előnézetek jóváhagyásra, két kör javítás és nagy felbontású átadás. Az értékesítési csapat még azelőtt megkapja az anyagokat, hogy az értékesítési iroda elkészülne, ami lehetővé teszi a puha indítást és az érdeklődők korai regisztrációját, miközben a kampány már fut.
Mit hoznak a prémium látványtervek az értékesítés indításakor
Sebesség: a vásárlóknak nem kell tervrajzot olvasniuk vagy elképzelniük az anyaghasználatot. A berendezett lakást, a naplementés medencét és az emeletről nyíló valós kilátást mutató képek lerövidítik az első megtekintés és a vételi ajánlat közötti időt.
Érzékelt érték: a fotorealisztikus kivitel, a hű anyagok és a gondosan beállított világítás a megfelelő árszintre pozicionálja a projektet. Egy sematikus látványterv lehúzza a terméket; egy nemzetközi színvonalú látványterv alátámasztja az árlistát.
Konzisztencia: a homlokzat, a közös helyiségek, az alaprajz látványtervek, a videó és a virtuális bejárás mind ugyanabból a 3D modellből készül, ugyanazzal a színvilággal és színvonallal. A prospektus, a weboldal, az ingatlan.com hirdetés és a reklám ugyanazt a történetet meséli.
Kinek szól ez a szolgáltatás?
Ingatlanfejlesztőknek és kivitelezőknek lakó-, kereskedelmi és vegyes funkciójú projektek tervezési, értékesítés előtti vagy indítási szakaszában; területfejlesztőknek, akiknek mestertervre, telekrendezési látványtervekre és madártávlati képekre van szükségük; valamint olyan cégeknek, amelyek befektetőknek, bankoknak vagy partnereknek mutatnak be projektet, és olyan anyagot igényelnek, amely magyarázat nélkül is kommunikálja a terméket.
Átadott anyagok
Amit tartalmaz
Külső látványtervek
Nappali és éjszakai homlokzat, telekrendezési terv és a környezet látványtervei valós városi kontextussal.
Közösségi terek
Medence, rendezvényterem, konditerem, co-working, játszótér és tetőterasz a megadott kertépítéssel és bútorokkal.
Berendezett lakástípusok
Nappali, hálószoba, erkély és konyha a megadott burkolatokkal és a célvásárlóhoz igazított belsőépítészeti kialakítással.
Madártávlati képek
Virtuális drónfelvételek, amelyeken a projekt a telek és a környék valós fényképeibe illesztve jelenik meg.
Alaprajz látványtervek
Lakástípusok és szintek 2D és 3D alaprajzai, készen a prospektushoz, weboldalhoz és árlistához.
Kampányanyagok
Ingatlan.com-ra és egyéb ingatlanportálokra, közösségi médiára, óriásplakátokra és az értékesítési irodába optimalizált változatok, korlátlan felhasználási joggal.
Hogyan működik
Hogyan működik
- 01
Briefing és egyeztetés
Körülbelül 30 perces online megbeszélés, amelyen egyeztetjük a kameraállásokat, a stílust, a referenciákat és a határidőt. Ön elküldi az alaprajzokat (DWG vagy PDF), az anyagkiírást, a referenciákat, valamint ha rendelkezésre áll, a 3D modellt (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modellezés és előnézet
Megmodellezzük a projektet, és alacsony felbontású előnézeti képeket küldünk, hogy Ön jóváhagyhassa a kompozíciót és a kivágatot, mielőtt időt fordítanánk az anyagokra és a világításra.
- 03
Két javítási kör
Először Ön jóváhagyja a kameraállásokat és a kompozíciót; ezután finomítjuk a színeket, a világítást és a részleteket. Semmit nem szállítunk az Ön jóváhagyása nélkül.
- 04
Végső átadás
Nagy felbontású képek (akár 8K) TIFF/PNG formátumban nyomtatáshoz, JPG/WebP formátumban webes használatra; videók 4K MP4 formátumban. Teljes, korlátlan felhasználási jog.
Portfólió
Projektek: 3D látványtervezés ingatlanfejlesztőknek
Miért a Render Fabrik?
Miért a Render Fabrik 3d látványtervezés ingatlanfejlesztőknek?
Extrém fotórealizmus a 3D látványterveken
Olyan képek, amelyeket nehéz megkülönböztetni fényképektől, és azonnali vágyat keltenek.
Gyors átfutású 3D látványtervek
Átfutási idők, amelyek lépést tartanak az ingatlanpiac tempójával.
Értékesítésre optimalizált 3D látványtervek
Olyan nézőpontok és megvilágítás, amelyek kiemelik a projekt eladási pontjait.
Befektetés
Mennyibe kerül
Nincs fix árlista, mert minden projekt más képszámot, összetettséget és határidőt igényel. Tájékoztatásul ezek a szokásos ársávjaink:
- Külső látványterv (homlokzat, épületegyüttes): képenként 350–900 €, a környezettől és a részletgazdagságtól függően
- Belső látványterv (mintalakás, közösségi terek): képenként 300–700 €; csomagok lakástípusonként
- Madártávlati kép / helyszínrajz: 450–1 100 €, valós városi környezettel
- Alaprajz látványterv: tervenként 180–400 €, bútorozással és anyaghasználattal
Ezek tájékoztató ársávok. A végleges árajánlat a darabszámtól, a projekt összetettségétől, a belső részletezettség szintjétől, a határidőtől (gyorsított ütemezésünk a sorban állástól függően akár 50%-kal csökkenti az átfutási időt), valamint attól függ, hogy létezik-e már 3D modell. Az árajánlatot a briefingtől számított 24 órán belül, kötelezettség nélkül kapja meg.
Gyakran ismételt kérdések
Gyakran ismételt kérdések
- Mennyi a jellemző átfutási idő?
- Ez a projekt összetettségétől függ, de egy teljes értékesítésindítási csomag elkészítése általában 10–20 munkanapot vesz igénybe.
- Dolgoznak külföldi ingatlanfejlesztőkkel is?
- Igen. Európa-szerte és nemzetközi szinten is dolgozunk ingatlanfejlesztőkkel, 100%-ban digitális munkafolyamattal.
- A projekt melyik szakaszában érdemes megrendelni a látványterveket?
- Ideális esetben akkor, amikor a kiviteli tervek és az anyagkiírás véglegesek, így a képek az értékesítési iroda megnyitása előtt elkészülnek. Előzetes tanulmánytervekből is dolgozunk előértékesítéshez; a végleges változathoz a végleges tervek szükségesek.
- Hány képre van általában szükség egy értékesítés indításához?
- Egy tipikus csomag 8–20 képet tartalmaz: nappali és éjszakai homlokzat, 3–6 közös helyiség, lakástípusonként 2–4 helyiség, valamint egy-két madártávlati kép, plusz alaprajz látványtervek. A terjedelmet a brief során közösen határozzuk meg.
- A képek felhasználhatók az értékesítési irodában, az ingatlan.com-on és hirdetésekben?
- Igen. Teljes körű, korlátlan felhasználási jogot kap (nyomtatott és digitális anyagokban, közösségi médiában, óriásplakáton, televízióban és ingatlanportálokon), jogdíjfizetési kötelezettség nélkül.
- Készítenek értékesítési videót és virtuális bejárást is?
- Igen. A 3D videó, a 360°-os virtuális bejárás és az interaktív 3D modell ugyanabból a modellből készül, ugyanolyan kidolgozási minőségben, mint a látványtervek.
Árajánlat
Mondja el nekünk projektjét
24 órán belül válaszolunk, határidővel és költségvetési sávval.
Inkább WhatsAppon? Írjon nekünkMegkaptuk adatait
24 órán belül válaszolunk.