3D vizualizace pro developery

3D vizualizace pro developery

Prodávejte rychleji díky špičkovým 3D vizualizacím

Vizuální strategie pro zahájení prodeje velkých rezidenčních a smíšených projektů.

Render Fabrik funguje jako strategický partner developerů: nedodáváme jen vizualizace, ale prodejní nástroje, které zvyšují vnímanou hodnotu projektu.

01

Proč developeři zadávají 3D vizualizace

Rezidenční projekt se z velké části prodá dříve, než existuje. Kupující se rozhodují podle toho, co vidí: fasáda v brožuře, vzorový byt v prodejním centru, video v reklamě. Když je tento materiál slabý, prodej se zpomalí, objeví se slevy a marže zmizí. Když je silný, kupující produkt pochopí během několika sekund a prodejní tým pracuje s vizuálními argumenty místo slibů.

3D vizualizace pro developery jsou přesně tímto materiálem: fotorealistické obrázky fasády, společných prostor, typických bytů a leteckých pohledů, vytvořené z prováděcí dokumentace a věrné specifikovaným materiálům. Nejedná se o ilustraci. Je to projekt tak, jak bude vypadat, se světlem daného místa, schválenou sadovou úpravou a standardem dokončení, který developer prodává.

Render Fabrik spolupracuje s developery a generálními dodavateli po celé Evropě se 100% digitálním pracovním postupem: online zadání, náhledy ke schválení, dvě kola revizí a dodání ve vysokém rozlišení. Prodejní tým získá materiál dříve, než je prodejní centrum připraveno, což umožňuje měkký start a včasné registrace zájemců s již běžící kampaní.

Liv Green Residence
Liv Green Residence →
02

Co špičkové vizuály změní při zahájení prodeje

Rychlost: kupující nemusí číst plán ani si představovat povrchové úpravy. Obrázky, které ukazují zařízený byt, bazén při západu slunce a skutečný výhled z podlaží, zkracují dobu mezi první návštěvou a nabídkou.

Vnímaná hodnota: fotorealismus s věrnými materiály a pečlivě nastudovaným osvětlením staví projekt do správné cenové hladiny. Obecná vizualizace produkt stahuje dolů; vizualizace mezinárodního standardu podporuje ceník.

Konzistence: fasáda, společné prostory, 3D půdorysy, video a virtuální prohlídka 360° vycházejí ze stejného 3D modelu, se stejnou paletou a standardem. Brožura, web, Sreality.cz a reklama vyprávějí stejný příběh.

Madrid Apartment
Madrid Apartment →
03

Pro koho je tato služba určena

Developeři a generální dodavatelé ve fázi plánování, před zahájením prodeje nebo při zahájení prodeje rezidenčních, komerčních a smíšených projektů; pozemkoví investoři, kteří potřebují masterplan, 3D situační výkresy a letecké pohledy; a společnosti prezentující projekt investorům, bankám nebo partnerům, které potřebují materiál komunikující produkt bez nutnosti vysvětlování.

Volare
Volare →

Výstupy

Co je součástí

Exteriérové pohledy

Denní a noční fasáda, situační plán a pohledy na okolí se skutečným městským kontextem.

Společné prostory

Bazén, společenská místnost, posilovna, co-working, dětské hřiště a střešní terasa se specifikovanou sadovou úpravou a nábytkem.

Zařízené typické byty

Obývací pokoj, hlavní ložnice, balkon a kuchyně se specifikovanými povrchovými úpravami a interiérovým designem sladěným s cílovým kupujícím.

Letecké pohledy

Virtuální snímky z dronu s projektem zasazeným do skutečné fotografie pozemku a okolí.

3D půdorysy

2D a 3D půdorysy typů bytů a podlaží, připravené pro brožuru, web a ceník.

Kampaňové materiály

Verze optimalizované pro realitní portály, sociální sítě, billboardy a prodejní centrum, s neomezenými právy k užití.

Jak to funguje

Jak to funguje

  1. 01

    Zadání a sladění

    Online schůzka v délce přibližně 30 minut k odsouhlasení úhlů pohledu, stylu, referencí a termínu. Zašlete půdorysy (DWG nebo PDF), specifikaci povrchových úprav, reference a případně 3D model (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).

  2. 02

    Modelování a náhled

    Vymodelujeme projekt a zašleme náhledy v nízkém rozlišení, abyste mohli schválit kompozici a záběr dříve, než investujeme čas do materiálů a osvětlení.

  3. 03

    Dvě kola revizí

    Nejprve schválíte úhly a kompozici; poté doladíme barvy, osvětlení a detaily. Nic není dodáno bez vašeho schválení.

  4. 04

    Finální dodání

    Obrázky ve vysokém rozlišení (až 8K) ve formátech TIFF/PNG pro tisk a JPG/WebP pro web; videa v rozlišení 4K MP4. Plná, neomezená práva k užití.

Proč Render Fabrik

Proč Render Fabrik pro 3d vizualizace pro developery?

Extrémní fotorealismus 3D vizualizací

Vizualizace, které jsou k nerozeznání od fotografií a okamžitě vzbuzují touhu.

Rychlé dodání 3D vizualizací

Termíny přizpůsobené tempu realitního trhu.

3D vizualizace zaměřené na prodej

Úhly pohledu a nasvícení volíme tak, aby vynikly prodejní přednosti projektu.

Investice

Kolik to stojí

Neexistuje pevný ceník, protože každý projekt má jiný počet obrázků, složitost a termín. Orientačně uvádíme naše obvyklé rozsahy:

  • Exteriérová vizualizace (fasáda, komplex): 350–900 € za vizualizaci, v závislosti na okolí a úrovni detailu
  • Interiérová vizualizace (vzorový byt, společné prostory): 300–700 € za obrázek; zvýhodněné balíčky podle typu bytu.
  • Letecký pohled / situační plán: 450–1 100 €, se skutečným městským kontextem.
  • 3D půdorys: 180–400 € za plán, s nábytkem a materiály.

Jedná se o orientační rozsahy. Konečná nabídka závisí na počtu výstupů, složitosti projektu, úrovni detailu interiéru, termínu (náš expresní režim zkracuje dodací lhůty až o 50 % v závislosti na frontě) a na tom, zda již existuje 3D model. Obdržíte ji do 24 hodin od zadání, bez závazků.

Často kladené dotazy

Časté dotazy

Jaká je obvyklá dodací lhůta?
Záleží na složitosti, ale kompletní balíček pro zahájení prodeje obvykle trvá 10 až 20 pracovních dní.
Pracujete i s developery mimo svůj domácí trh?
Ano. Spolupracujeme s developery po celé Evropě i ve světě, se 100% digitálním procesem.
V jaké fázi projektu bychom měli vizualizace zadat?
Ideálně ve chvíli, kdy jsou ustáleny prováděcí dokumentace i specifikace povrchových úprav, aby byly vizualizace hotové ještě před otevřením prodejního centra. Pracujeme také z architektonických studií pro předprodej; finální verze vyžaduje definitivní plány.
Kolik obrázků obvykle zahájení prodeje potřebuje?
Typický balíček obsahuje 8 až 20 obrázků: denní a noční fasádu, 3 až 6 společných prostor, 2 až 4 místnosti na typ bytu a jeden až dva letecké pohledy, plus 3D půdorysy. Rozsah definujeme s vámi v zadání.
Mohou být vizualizace použity v prodejním centru, na realitních portálech (např. Sreality.cz) a v reklamách?
Ano. Získáte plná a neomezená práva k užití (tisk, digitál, sociální sítě, billboardy, TV a portály) bez licenčních poplatků.
Vyrábíte také video pro zahájení prodeje a virtuální prohlídku 360°?
Ano. 3D video, virtuální prohlídka 360° a interaktivní 3D model vycházejí ze stejného modelu, se stejným standardem provedení jako 3D vizualizace.

Nabídka

Popište nám svůj projekt

Do 24 hodin odpovíme s harmonogramem a cenovým rozpětím.

Preferujete WhatsApp? Napište nám
Požádat o nabídku