
3D vizualizace pro developery
Prodávejte rychleji díky špičkovým 3D vizualizacím
Vizuální strategie pro zahájení prodeje velkých rezidenčních a smíšených projektů.
Render Fabrik funguje jako strategický partner developerů: nedodáváme jen vizualizace, ale prodejní nástroje, které zvyšují vnímanou hodnotu projektu.
Proč developeři zadávají 3D vizualizace
Rezidenční projekt se z velké části prodá dříve, než existuje. Kupující se rozhodují podle toho, co vidí: fasáda v brožuře, vzorový byt v prodejním centru, video v reklamě. Když je tento materiál slabý, prodej se zpomalí, objeví se slevy a marže zmizí. Když je silný, kupující produkt pochopí během několika sekund a prodejní tým pracuje s vizuálními argumenty místo slibů.
3D vizualizace pro developery jsou přesně tímto materiálem: fotorealistické obrázky fasády, společných prostor, typických bytů a leteckých pohledů, vytvořené z prováděcí dokumentace a věrné specifikovaným materiálům. Nejedná se o ilustraci. Je to projekt tak, jak bude vypadat, se světlem daného místa, schválenou sadovou úpravou a standardem dokončení, který developer prodává.
Render Fabrik spolupracuje s developery a generálními dodavateli po celé Evropě se 100% digitálním pracovním postupem: online zadání, náhledy ke schválení, dvě kola revizí a dodání ve vysokém rozlišení. Prodejní tým získá materiál dříve, než je prodejní centrum připraveno, což umožňuje měkký start a včasné registrace zájemců s již běžící kampaní.

Co špičkové vizuály změní při zahájení prodeje
Rychlost: kupující nemusí číst plán ani si představovat povrchové úpravy. Obrázky, které ukazují zařízený byt, bazén při západu slunce a skutečný výhled z podlaží, zkracují dobu mezi první návštěvou a nabídkou.
Vnímaná hodnota: fotorealismus s věrnými materiály a pečlivě nastudovaným osvětlením staví projekt do správné cenové hladiny. Obecná vizualizace produkt stahuje dolů; vizualizace mezinárodního standardu podporuje ceník.
Konzistence: fasáda, společné prostory, 3D půdorysy, video a virtuální prohlídka 360° vycházejí ze stejného 3D modelu, se stejnou paletou a standardem. Brožura, web, Sreality.cz a reklama vyprávějí stejný příběh.

Pro koho je tato služba určena
Developeři a generální dodavatelé ve fázi plánování, před zahájením prodeje nebo při zahájení prodeje rezidenčních, komerčních a smíšených projektů; pozemkoví investoři, kteří potřebují masterplan, 3D situační výkresy a letecké pohledy; a společnosti prezentující projekt investorům, bankám nebo partnerům, které potřebují materiál komunikující produkt bez nutnosti vysvětlování.

Výstupy
Co je součástí
Exteriérové pohledy
Denní a noční fasáda, situační plán a pohledy na okolí se skutečným městským kontextem.
Společné prostory
Bazén, společenská místnost, posilovna, co-working, dětské hřiště a střešní terasa se specifikovanou sadovou úpravou a nábytkem.
Zařízené typické byty
Obývací pokoj, hlavní ložnice, balkon a kuchyně se specifikovanými povrchovými úpravami a interiérovým designem sladěným s cílovým kupujícím.
Letecké pohledy
Virtuální snímky z dronu s projektem zasazeným do skutečné fotografie pozemku a okolí.
3D půdorysy
2D a 3D půdorysy typů bytů a podlaží, připravené pro brožuru, web a ceník.
Kampaňové materiály
Verze optimalizované pro realitní portály, sociální sítě, billboardy a prodejní centrum, s neomezenými právy k užití.
Jak to funguje
Jak to funguje
- 01
Zadání a sladění
Online schůzka v délce přibližně 30 minut k odsouhlasení úhlů pohledu, stylu, referencí a termínu. Zašlete půdorysy (DWG nebo PDF), specifikaci povrchových úprav, reference a případně 3D model (.skp, .3ds, .fbx, .rvt).
- 02
Modelování a náhled
Vymodelujeme projekt a zašleme náhledy v nízkém rozlišení, abyste mohli schválit kompozici a záběr dříve, než investujeme čas do materiálů a osvětlení.
- 03
Dvě kola revizí
Nejprve schválíte úhly a kompozici; poté doladíme barvy, osvětlení a detaily. Nic není dodáno bez vašeho schválení.
- 04
Finální dodání
Obrázky ve vysokém rozlišení (až 8K) ve formátech TIFF/PNG pro tisk a JPG/WebP pro web; videa v rozlišení 4K MP4. Plná, neomezená práva k užití.
Portfolio
Projekty: 3D vizualizace pro developery
Proč Render Fabrik
Proč Render Fabrik pro 3d vizualizace pro developery?
Extrémní fotorealismus 3D vizualizací
Vizualizace, které jsou k nerozeznání od fotografií a okamžitě vzbuzují touhu.
Rychlé dodání 3D vizualizací
Termíny přizpůsobené tempu realitního trhu.
3D vizualizace zaměřené na prodej
Úhly pohledu a nasvícení volíme tak, aby vynikly prodejní přednosti projektu.
Investice
Kolik to stojí
Neexistuje pevný ceník, protože každý projekt má jiný počet obrázků, složitost a termín. Orientačně uvádíme naše obvyklé rozsahy:
- Exteriérová vizualizace (fasáda, komplex): 350–900 € za vizualizaci, v závislosti na okolí a úrovni detailu
- Interiérová vizualizace (vzorový byt, společné prostory): 300–700 € za obrázek; zvýhodněné balíčky podle typu bytu.
- Letecký pohled / situační plán: 450–1 100 €, se skutečným městským kontextem.
- 3D půdorys: 180–400 € za plán, s nábytkem a materiály.
Jedná se o orientační rozsahy. Konečná nabídka závisí na počtu výstupů, složitosti projektu, úrovni detailu interiéru, termínu (náš expresní režim zkracuje dodací lhůty až o 50 % v závislosti na frontě) a na tom, zda již existuje 3D model. Obdržíte ji do 24 hodin od zadání, bez závazků.
Často kladené dotazy
Časté dotazy
- Jaká je obvyklá dodací lhůta?
- Záleží na složitosti, ale kompletní balíček pro zahájení prodeje obvykle trvá 10 až 20 pracovních dní.
- Pracujete i s developery mimo svůj domácí trh?
- Ano. Spolupracujeme s developery po celé Evropě i ve světě, se 100% digitálním procesem.
- V jaké fázi projektu bychom měli vizualizace zadat?
- Ideálně ve chvíli, kdy jsou ustáleny prováděcí dokumentace i specifikace povrchových úprav, aby byly vizualizace hotové ještě před otevřením prodejního centra. Pracujeme také z architektonických studií pro předprodej; finální verze vyžaduje definitivní plány.
- Kolik obrázků obvykle zahájení prodeje potřebuje?
- Typický balíček obsahuje 8 až 20 obrázků: denní a noční fasádu, 3 až 6 společných prostor, 2 až 4 místnosti na typ bytu a jeden až dva letecké pohledy, plus 3D půdorysy. Rozsah definujeme s vámi v zadání.
- Mohou být vizualizace použity v prodejním centru, na realitních portálech (např. Sreality.cz) a v reklamách?
- Ano. Získáte plná a neomezená práva k užití (tisk, digitál, sociální sítě, billboardy, TV a portály) bez licenčních poplatků.
- Vyrábíte také video pro zahájení prodeje a virtuální prohlídku 360°?
- Ano. 3D video, virtuální prohlídka 360° a interaktivní 3D model vycházejí ze stejného modelu, se stejným standardem provedení jako 3D vizualizace.
Nabídka
Popište nám svůj projekt
Do 24 hodin odpovíme s harmonogramem a cenovým rozpětím.
Preferujete WhatsApp? Napište námObdrželi jsme Vaše údaje
Odpovíme do 24 hodin.