Empresa de render 3D no Porto

Renders 3D no Porto

Um prédio reabilitado na Baixa e um condomínio novo em Matosinhos exigem abordagens diferentes. No primeiro, o desafio é mostrar a convivência entre a fachada antiga e o interior contemporâneo. No segundo, é mostrar escala, zonas comuns e envolvente.

Definimos com o promotor o conjunto de imagens que cada projeto precisa para vender. Conheça o nosso método de renderização de empreendimentos.

Renders 3D de exteriores e fachadas no Porto

A fachada portuense tem vocabulário próprio: granito, azulejo de padrão, varandas de ferro forjado, caixilharia pintada e telhado de telha cerâmica. Num projeto de reabilitação, estes elementos precisam de aparecer com rigor, porque o comprador reconhece a rua.

Em construção nova, trabalhamos a relação com o mar, com o rio ou com a malha da cidade. Veja exemplos de renders de exteriores e fachadas.

Renders 3D de interiores no Porto

Nos prédios antigos, o interior é muitas vezes estreito e profundo, com luz a entrar só pelas extremidades. Um bom render mostra como o projeto resolve isso: pé-direito, claraboias, soalho de madeira recuperado e cozinhas abertas.

Nos apartamentos novos, o foco passa para a varanda, a vista e os acabamentos da cozinha e da casa de banho. Conheça as nossas imagens 3D de interiores para venda.

Planta humanizada no Porto

Tipologias pequenas, como T0 e T1 pensados para arrendamento ou alojamento local, dependem muito de uma planta clara. A planta humanizada mostra onde cabe a cama, a mesa e o sofá, e responde à dúvida do comprador antes da visita.

Produzimos a planta de cada fração com mobiliário à escala e acabamentos coerentes com o projeto. Saiba mais sobre a planta humanizada de apartamentos.

Vídeo 3D e animação no Porto

Uma animação pode começar numa vista aérea sobre o Douro, descer até à rua e entrar no prédio. É uma forma direta de situar o empreendimento para quem não conhece a cidade e está a decidir a partir de outro país.

Criamos vídeos curtos para redes sociais e versões mais longas para o site e para apresentações. Veja o serviço de vídeo 3D de empreendimentos.

Tour virtual 360 no Porto

O tour virtual 360 deixa o comprador explorar a fração a partir do telemóvel, divisão a divisão. Numa reabilitação, ajuda a perceber a organização interior que a fachada antiga não revela.

As mediadoras usam a ligação do tour para qualificar interessados antes da visita presencial. Conheça o tour virtual 3D para imóveis em planta.

Maquete digital interativa no Porto

Em empreendimentos com vários blocos ou fases, a maquete digital interativa organiza a oferta. O comprador roda o modelo, escolhe o piso, vê a orientação solar e consulta a disponibilidade de cada fração.

Funciona na sala de vendas, num ecrã tátil, ou no site do empreendimento. Saiba mais sobre a maquete digital interativa.

Marketing imobiliário para promotores no Porto

Um lançamento no Porto fala muitas vezes para dois públicos: o comprador local e o investidor estrangeiro. As imagens têm de servir os dois, na brochura, nos portais imobiliários, nos anúncios e nas redes sociais.

Planeamos os renders em função da campanha, para que cada peça tenha o ângulo certo. Veja o nosso trabalho em marketing imobiliário para promotores.

Zonas e concelhos onde trabalhamos

Recebemos projetos de toda a área metropolitana do Porto. Cada zona tem uma tipologia dominante, e isso muda o tipo de imagem que vende:

• Boavista: edifícios de habitação coletiva de gama alta e escritórios.
• Foz do Douro: moradias e apartamentos com vista de mar e acabamentos de luxo.
• Baixa: reabilitação de prédios antigos para habitação e alojamento local.
• Matosinhos: condomínios novos junto à marginal e à praia.
• Vila Nova de Gaia: empreendimentos com vista para o rio e para a Ribeira.
• Maia: habitação familiar, moradias em banda e apartamentos com garagem.

Como funciona o trabalho à distância

A diferença horária entre o Brasil e Portugal é de poucas horas, por isso as manhãs de trabalho coincidem com as tardes do Porto. Tudo acontece online, desde o briefing até à entrega.

• Reunião online com o arquiteto ou o promotor para alinhar o projeto.
• Receção dos desenhos e envio do orçamento detalhado.
• Versões intermédias e rondas de revisão com comentários sobre cada imagem.
• Entrega dos ficheiros finais em alta resolução por via digital.

Perguntas frequentes

Trabalham com promotores no Porto sem estar cá?

Sim. A Render Fabrik tem sede em Fortaleza, no Brasil, e presta serviço a clientes europeus por via digital. A direção criativa é da arquiteta Amanda Araujo (UNIFOR), que acompanha cada projeto nas reuniões online.

Que ficheiros enviar para o orçamento?

Plantas em DWG ou PDF, alçados, cortes, mapa de acabamentos e imagens de referência. Um modelo 3D existente ajuda, mas não é indispensável.

Em que língua comunicam?

Em português e em espanhol, tanto nas reuniões como nos comentários de revisão, o que simplifica o trabalho com gabinetes de arquitetura e promotores da Galiza e do Norte.

Conseguem representar reabilitações no centro histórico?

Sim. Com fotografias da fachada existente e o levantamento do edifício, reproduzimos o granito, o azulejo e a caixilharia originais e mostramos a intervenção proposta no seu contexto de rua.

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