Glossar der 3D-Visualisierung
3D-Modell: Definition, Arten und Anwendungen
Ein 3D-Modell ist die dreidimensionale, maßstäbliche Darstellung eines Gebäudes, eines Raums oder eines Objekts, um es zu untersuchen und zu präsentieren, bevor es existiert. Es kann digital sein – ein am Computer erstelltes Modell, das sich erkunden und rendern lässt – oder physisch, aus Karton, Holz oder per 3D-Druck gefertigt. In der Architektur dient es zum Entwerfen, Genehmigen und Verkaufen von Projekten.
Digitales und physisches 3D-Modell
Der Begriff wird in zwei Bedeutungen verwendet, die sich sinnvoll unterscheiden lassen, da ihre Einsatzbereiche verschieden sind.
Das digitale 3D-Modell ist ein geometrisches Modell, das mit Programmen wie SketchUp, Revit, Rhino, 3ds Max oder Blender erstellt wird. Es enthält Volumen, Öffnungen, Materialien und oft auch Möblierung und Umgebung. Daraus werden Renderings, Videos, virtuelle Rundgänge und interaktive Anwendungen erzeugt.
In der Praxis: Render Fabrik ist ein Studio für 3D-Visualisierung für Bauträger und Architekten in ganz Europa, mit Angebot innerhalb von 24 Stunden.
Das physische 3D-Modell ist ein reales, maßstäbliches Objekt. Traditionell wurde es von Hand aus Schaumstoffplatten, Holz oder Acrylglas gebaut; heute werden viele Modelle per 3D-Druck oder Laserschnitt auf Basis des digitalen Modells gefertigt. Es kommt in Architekturbüros, Wettbewerben und Verkaufsräumen zum Einsatz.
| Aspekt | Digitales Modell | Physisches Modell |
|---|---|---|
| Medium | Datei auf Computer, Web oder Mobilgerät | Materielles Objekt im Maßstab |
| Designänderungen | Wird am selben Modell aktualisiert | Erfordert meist das Anfertigen neuer Teile |
| Detaillierungsgrad | Realistische Materialien, Licht und Möblierung | Begrenzt durch Maßstab und Material |
| Verbreitung | Kann aus der Ferne und in Kampagnen geteilt werden | Wird an einem bestimmten Ort betrachtet |
| Typischer Einsatz | Renderings, Video, virtueller Rundgang, Konfiguratoren | Verkaufsräume, Ausstellungen, Wettbewerbe |
So entsteht ein digitales 3D-Modell
- Zusammenstellung der Pläne: Grundrisse, Ansichten, Schnitte und, falls vorhanden, das BIM-Modell des Projekts.
- Modellierung: Wände, Decken, Dächer, Fenster, Türen und Fassade werden unter Einhaltung von Maßen und Maßstab aufgebaut.
- Umgebung: Grundstück, Straßen, Vegetation und Nachbargebäude, mit dem für den Endzweck erforderlichen Detailgrad.
- Materialien: Reale Oberflächen (Stein, Holz, Glas, Keramik) werden mit Texturen zugewiesen, die auf Licht reagieren.
- Beleuchtung und Kameras: Der Sonnenstand wird je nach Ausrichtung und Uhrzeit festgelegt und die Blickwinkel werden definiert.
- Ausgabe: Das Modell wird in gerenderte Bilder, Animationen, 360°-Panoramen oder eine interaktive Anwendung umgewandelt.
Anwendungen des 3D-Modells
Architektur: Damit lassen sich Volumen, Proportionen, Besonnung und die Einbindung in die Umgebung vor dem Bau prüfen. Außerdem erleichtert es, den Entwurf dem Bauherrn oder der Jury eines Wettbewerbs zu präsentieren.
Immobilienvermarktung: Es ist die Grundlage des Verkaufsmaterials für ein Projekt im Vertrieb ab Plan. Aus einem einzigen 3D-Modell entstehen Fassaden-Renderings, Visualisierungen von Gemeinschaftsflächen und Wohnungen, Verkaufspläne, Videos und virtuelle Rundgänge. Ein interaktives Modell ermöglicht es zudem, Wohnung, Etage und Ausrichtung am Bildschirm im Verkaufsbüro oder auf der Website auszuwählen.
Stadtplanung: Es hilft, Anwohnern und Behörden zu erklären, wie sich ein Viertel durch eine neue Entwicklung verändern wird.
Produkt- und Industriedesign: Das 3D-Modell eines Möbels, einer Leuchte oder eines Haushaltsgeräts dient der Prototypenentwicklung, der Fertigung und der Erstellung von Katalogbildern ohne Fotografie.
Häufige Fehler und bewährte Vorgehensweisen
- Mit vorläufigen Plänen modellieren: Jede spätere Änderung zwingt dazu, das Modell und alles, was davon abhängt, zu überarbeiten. Es ist ratsam, vor dem Start eine Version festzulegen.
- Falsch dimensionierter Detaillierungsgrad: Eine Vogelperspektive braucht nicht jeden Türgriff, ein Innenraum dagegen schon. Der Detaillierungsgrad muss dem Verwendungszweck angepasst sein.
- Die Umgebung vergessen: Ein isoliertes Gebäude auf weißem Hintergrund täuscht bei Maßstab und Ausblick. Der reale Kontext verleiht Glaubwürdigkeit.
- Generische Materialien: Die Verwendung der Oberflächen aus der Baubeschreibung vermeidet, dass der Endkunde bei der Übergabe der Wohnung Abweichungen wahrnimmt.
- Nur an ein einzelnes Bild denken: Ein gut strukturiertes Modell lässt sich für Video, Rundgang und interaktives Modell wiederverwenden, ohne neu modellieren zu müssen.
Das 3D-Modell in einem Visualisierungsstudio
In einem Architekturvisualisierungsstudio ist das 3D-Modell der Ausgangspunkt für fast alles: Daraus entstehen die Renderings, Videos und Rundgänge, die Bauträger und Architekten verwenden. Wenn Sie in Spanien arbeiten, sehen Sie, wie dies bei Bauträgerprojekten auf unserer Seite für Spanien und bei Renderings in Madrid angewendet wird. Für Projekte, die Navigation und Wohnungsauswahl erfordern, besuchen Sie das interaktive digitale Modell.
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen 3D-Modell und Rendering?
Das 3D-Modell ist das dreidimensionale Modell. Das Rendering ist das Bild, das aus diesem Modell mit definierter Beleuchtung, Materialien und Kamera berechnet wird. Ein einziges Modell erzeugt viele Renderings.
Welche Software wird für die Erstellung eines 3D-Modells verwendet?
Am häufigsten werden SketchUp, Revit, ArchiCAD, Rhino, 3ds Max und Blender verwendet. Für das Rendering kommen Engines wie V-Ray, Corona, Lumion, Enscape, D5 oder Unreal Engine zum Einsatz.
Kann man ein digitales 3D-Modell drucken?
Ja. Das digitale Modell wird als geschlossenes Volumen vorbereitet und per 3D-Druck oder Laserschnitt gefertigt. Es wird in der Regel vereinfacht, da sehr feine Details bei kleinen Maßstäben nicht reproduzierbar sind.
Wozu dient ein 3D-Modell beim Verkauf ab Plan?
Es ermöglicht dem Käufer, die Wohnung, die Gemeinschaftsflächen und die Umgebung vor Baubeginn zu sehen. Es ist die Grundlage für Renderings, Videos und Touren, die auf der Website, in Immobilienportalen und im Verkaufsbüro verwendet werden.