Glossar der 3D-Visualisierung
3D-Visualisierung: Definition, Typen und Anwendungen
Eine 3D-Visualisierung ist ein computergeneriertes Bild, das aus einem dreidimensionalen Modell mit definierten Materialien, Lichtverhältnissen und Kameraeinstellungen erstellt wird und ein Gebäude, einen Innenraum oder ein Produkt darstellt, bevor es existiert. In Spanien wird der Begriff als Synonym für architektonisches Rendering verwendet: das fotorealistische Bild, das zur Planung, Genehmigung und zum Verkauf eines Projekts eingesetzt wird.
3D-Infografik: zwei Bedeutungen desselben Begriffs
Außerhalb der Architektur ist eine Infografik ein visuelles Stück, das Daten oder Abläufe mit Grafiken, Symbolen und Text erklärt. Eine 3D-Infografik in diesem allgemeinen Sinn ist eine erklärende Grafik mit Volumen: ein Schnitt durch einen Motor, der Weg des Wassers in einer Kläranlage oder ein anatomisches Schema in drei Dimensionen.
Im Bau- und Immobiliensektor in Spanien hingegen bezieht sich „Infografía“ fast immer auf das 3D-Bild eines Projekts. Wenn ein Bauträger „Infografías de la fachada“ anfordert, verlangt er fotorealistische Renderings der Gebäudeaußenseite. Dieser Artikel konzentriert sich auf diese zweite Bedeutung, die am häufigsten gesucht wird.
In der Praxis: Render Fabrik ist ein Studio für 3D-Visualisierung für Bauträger und Architekten in ganz Europa, mit Angebot innerhalb von 24 Stunden.
So entsteht eine 3D-Visualisierung
- Dokumentation: Pläne im DWG- oder PDF-Format, Ansichten, Schnitte, Baubeschreibung und Stilreferenzen. Je vollständiger, desto weniger Korrekturschleifen.
- Modellierung: Das Gebäude oder der Raum wird mit realen Maßen in 3D erstellt, in Programmen wie 3ds Max, SketchUp, Revit oder Blender.
- Materialien: Es werden PBR-Texturen zugewiesen, die Stein, Holz, Glas oder Metall mit Glanz, Rauheit und Relief nachbilden.
- Licht und Kamera: Die Position der Sonne wird anhand der realen Ausrichtung, der Tageszeit, des Objektivs und des Bildausschnitts festgelegt.
- Umgebungsgestaltung: Vegetation, Möbel, Personen, Fahrzeuge und städtische Umgebung geben Maßstab und Kontext.
- Render: Render-Engines wie Corona, V-Ray oder Unreal Engine berechnen das endgültige Bild.
- Postproduktion: Anpassungen von Farbe, Kontrast und Atmosphäre, damit das Bild glaubwürdig und stimmig mit der Marke des Projekts ist.
Typen von 3D-Visualisierungen
| Typ | Was sie zeigt | Übliche Verwendung |
|---|---|---|
| Außenvisualisierung | Fassade, Baukörper, Umgebung und Gemeinschaftsbereiche | Bauzaunbanner, Projektwebsite, Broschüre |
| Innenvisualisierung | Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad | Verkauf ab Plan, Präsentation der Ausstattung |
| Vogelperspektive | Das Gesamtprojekt und seine Beziehung zur Stadt | Wohnanlagen, Bebauungspläne, Wettbewerbe |
| 3D-Grundriss | Aufteilung der Wohnung mit Möblierung | Verkaufsunterlagen, Immobilienportale |
| Produktvisualisierung | Ein Objekt isoliert oder in einer Umgebung | Katalog, E-Commerce, Werbung |
| Technische Visualisierung | Schnitte, Explosionszeichnungen und erklärende Schemata | Dokumentation, Schulung, Wissensvermittlung |
Einsatzbereiche der 3D-Visualisierung
- Architektur: Der Architekt prüft Proportionen, Materialien und Licht, vergleicht Alternativen und präsentiert das Projekt dem Kunden oder einer Wettbewerbsjury.
- Immobilienvermarktung: Der Bauträger verkauft ab Plan mit Bildern von Fassade, Innenräumen und Gemeinschaftsbereichen auf der Website, in Portalen, im Vertriebsbüro und in sozialen Netzwerken.
- Genehmigungen und öffentliche Kommunikation: Eine Ansicht des in seine Straße integrierten Gebäudes hilft, die Auswirkungen eines Bauvorhabens Nachbarn und Behörden zu erklären.
- Innenarchitektur: Der Kunde sieht das Ergebnis seiner Umgestaltung mit den gewählten Oberflächen und Möbeln, bevor er etwas kauft.
- Produkt und Industrie: Hersteller von Möbeln, Beleuchtung oder Sanitärprodukten erhalten Katalogbilder ohne Fotoshooting oder Prototyp.
3D-Visualisierung im Vergleich zu Fotografie und 2D-Plänen
Ein 2D-Plan ist präzise, aber abstrakt: Die meisten Käufer können ihn nicht lesen. Eine Fotografie ist erst möglich, wenn das Gebäude bereits existiert. Die 3D-Visualisierung füllt die Lücke dazwischen: Sie hat die Präzision des Plans, weil sie auf ihm basiert, und die Klarheit einer Fotografie, weil sie den Raum so zeigt, wie ihn eine Person sehen wird.
Außerdem lässt sie sich ändern. Die Farbe eines Fensterrahmens zu ändern, einen anderen Bodenbelag auszuprobieren oder die Kamera zu verschieben erfordert keine vollständige Wiederholung der Arbeit, was bei einem Fotoshooting unmöglich ist.
Best Practices und häufige Fehler
- Projekt respektieren: Eine kommerzielle 3D-Visualisierung muss das widerspiegeln, was gebaut wird. Ausführungen oder Ansichten zu zeigen, die es nicht gibt, führt zu Reklamationen.
- Korrekter Maßstab: Türen, Geländer und Möbel mit falschen Abmessungen verraten das Bild sofort.
- Stimmiges Licht: Die Sonne muss dort einfallen, wo sie auf dem realen Grundstück einfällt; unmögliche Schatten mindern die Glaubwürdigkeit.
- Materialien mit Unregelmäßigkeiten: Zu saubere Oberflächen wirken wie Plastik. Fugen, Tonwertschwankungen und kleine Abnutzungsspuren verleihen Realismus.
- Passende Auflösung für den Verwendungszweck: Ein Bild fürs Web eignet sich nicht für ein mehrere Meter großes Bauzaunbanner. Das Ausgabemedium sollte vor dem Rendern festgelegt werden.
- Zurückhaltende Postproduktion: Dramatische Himmel und gesättigte Farben ziehen Aufmerksamkeit auf sich, entfernen das Bild aber von der Realität.
Die 3D-Visualisierung in einem Visualisierungsstudio
Für ein Architekturvisualisierungsstudio ist die 3D-Visualisierung das zentrale Produkt: Bilder, die der Architekt für Entscheidungen nutzen kann und der Bauträger für den Verkauf. Render Fabrik arbeitet mit Bauträgern, Bauunternehmen und Architekten in Spanien und Brasilien; Sie können auf unserer Spanien-Seite sehen, wie wir im spanischen Markt arbeiten, und unter Renderings in Madrid oder echte Projekte im Portfolio ansehen.
Häufig gestellte Fragen
Ist 3D-Infografik dasselbe wie Rendering?
In der Praxis ja. In Spanien sagt man „Infografía“ und in anderen Ländern „Render“ für dasselbe fotorealistische 3D-Bild eines Projekts. Technisch gesehen ist Rendering der Berechnungsprozess und die 3D-Visualisierung das fertige, bereits nachbearbeitete Bild.
Was wird benötigt, um eine 3D-Visualisierung zu beauftragen?
Grundrisse, Ansichten und Schnitte, die Baubeschreibung oder Materialreferenzen, die Ausrichtung des Grundstücks und eine Vorstellung der gewünschten Blickwinkel. Damit kann das Studio modellieren und Kamerapositionen vorschlagen.
Welche Auflösung sollte eine 3D-Visualisierung haben?
Für Web und soziale Netzwerke genügen in der Regel 1920 bis 3000 Pixel Breite. Für den Druck in Broschüren arbeitet man mit 300 dpi je nach Endgröße, und für Bauzaunbanner oder Werbetafeln wird in 4K, 6K oder 8K gerendert, abhängig von der Lesedistanz.
Welche Programme werden für 3D-Visualisierungen verwendet?
Für die Modellierung werden 3ds Max, SketchUp, Revit, Rhino oder Blender verwendet. Für das Rendering kommen Corona, V-Ray, Cycles oder Unreal Engine zum Einsatz. Die Postproduktion erfolgt in der Regel in Photoshop oder vergleichbaren Werkzeugen.