3D-Video: Was es ist, Arten und Einsatzmöglichkeiten in der Architektur

Ein 3D-Video ist eine Bildsequenz, die aus einem dreidimensionalen Modell erzeugt wird und in der sich die Kamera oder Objekte durch die Szene bewegen. Der Begriff bezeichnet auch das stereoskopische Video, das mit einer 3D-Brille betrachtet wird. In der Architektur ist das 3D-Video eine fotorealistische Animation, die ein Gebäude zeigt, bevor es existiert.

Die zwei Bedeutungen von 3D-Video

Im allgemeinen Sprachgebrauch kann „3D-Video“ zwei unterschiedliche Dinge bedeuten:

• Stereoskopisches Video: Zwei geringfügig versetzte Bilder werden aufgenommen oder erzeugt, eines für jedes Auge, und das Gehirn kombiniert sie zu einem Tiefeneindruck. Dies ist das Format von 3D-Kino, einigen Fernsehern und Virtual-Reality-Brillen.
• 3D-Animation: ein am Computer aus einem 3D-Modell erstelltes Video. Es wird auf einem normalen Bildschirm betrachtet, aber alles, was zu sehen ist, wurde modelliert, beleuchtet und gerendert. Dies ist die Bedeutung, die in Architektur, Werbung, Produktvisualisierung und Animationsfilm verwendet wird.

In diesem Artikel konzentrieren wir uns auf die zweite Bedeutung, die von Architekten und Bauträgern am häufigsten gesucht wird.

In der Praxis: Render Fabrik ist ein Studio für 3D-Visualisierung für Bauträger und Architekten in ganz Europa, mit Angebot innerhalb von 24 Stunden.

Wie ein 3D-Video für die Architektur entsteht

1. Drehbuch und Storyboard: Es wird festgelegt, was erzählt werden soll (Lage, Fassade, Gemeinschaftsbereiche, Musterwohnung) und in welcher Reihenfolge.
2. Modellierung und Umgebungsgestaltung: Gebäude, Umfeld, Landschaftsgestaltung, Möblierung und Personen werden erstellt.
3. Materialien und Beleuchtung: Oberflächen und Licht werden angepasst, oft mit verschiedenen Tageszeiten für Rhythmus.
4. Kameraanimation: Die Kamerafahrten werden festgelegt, mit sanften Bewegungen und natürlichen Geschwindigkeiten.
5. Rendering: Alle Einzelbilder werden berechnet. Bei 25 oder 30 Bildern pro Sekunde entspricht eine Minute Video 1.500 bzw. 1.800 Bildern.
6. Schnitt und Postproduktion: Montage, Farbkorrektur, Titel, Logo, Musik und Sprechertext.

Arten von 3D-Videos in der Architektur

Vorteile von 3D-Videos für Architekten und Bauträger

• Verkauf ab Plan: Der Käufer versteht das Endprodukt, die Aufteilung und die Umgebung, ohne auf den Bau warten zu müssen.
• Maßstab und Ablauf vermitteln: Die Bewegung überträgt Wege, Höhen und räumliche Beziehungen besser als ein Standbild.
• Emotionen wecken: Licht, Musik und Rhythmus schaffen eine Atmosphäre, die den Kunden dem Lebensstil näher bringt, den das Projekt bietet.
• Inhalte wiederverwenden: Aus demselben Video lassen sich kurze Clips für soziale Medien, Ausschnitte für Anzeigen und Einzelbilder für Kataloge ableiten.
• Präsentation vor Dritten: Kommunen, Investoren und Jurys verstehen ein Projekt in Bewegung besser.

3D-Video im Vergleich zu anderen Werkzeugen

Das Standbild ist schneller zu produzieren und eignet sich für Werbetafeln, Kataloge und Portale. Der virtuelle 360°-Rundgang ermöglicht dem Nutzer die freie Erkundung, jedoch ohne festen Ablauf. Das interaktive Modell ergänzt die Auswahl von Einheiten und Verkaufsdaten. Das 3D-Video ist das Format mit der größten erzählerischen Kontrolle: Das Studio entscheidet, was in welcher Reihenfolge und mit welcher Emotion zu sehen ist.

In der Regel ist es ideal, mehrere Formate in einer Kampagne zu kombinieren.

Bewährte Vorgehensweisen und häufige Fehler

• Legen Sie Dauer und Kanäle vor Beginn fest: Ein Video für das Vertriebsbüro und eines für soziale Medien haben unterschiedliche Rhythmen.
• Vermeiden Sie abrupte oder zu schnelle Kamerabewegungen, die schwindelig machen und die Glaubwürdigkeit mindern.
• Frieren Sie das Projekt vor der Animation ein: Eine Fassadenänderung zwingt dazu, Tausende von Einzelbildern erneut zu rendern.
• Achten Sie auf den Maßstab von Personen und Autos und überladen Sie die Szene nicht mit Elementen.
• Planen Sie horizontale und vertikale Versionen ein, wenn das Video in sozialen Medien verwendet werden soll.

Das 3D-Video in einem Visualisierungsstudio

Bei Render Fabrik produzieren wir 3D-Videos für Bauträger, Bauunternehmen und Architekten – vom Drehbuch bis zum finalen Schnitt, mit Freigaben in Etappen, damit das Ergebnis dem kommerziellen Ziel entspricht. Sie können den Service 3D-Video kennenlernen, sehen, wie wir in Spanien arbeiten, oder Beispiele für Renderings in Madrid ansehen.

Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert ein 3D-Video für ein Immobilienprojekt?

Das hängt vom Verwendungszweck ab. Für soziale Medien genügen in der Regel 15 bis 60 Sekunden; für Präsentationen und Vertriebsbüros sind Videos von ein bis drei Minuten üblich.

Was ist der Unterschied zwischen 3D-Video und 3D-Animation?

In der Architektur werden beide Begriffe synonym verwendet. Genau genommen ist die Animation die Bewegung von Kamera und Objekten, während das 3D-Video das fertige, bereits gerenderte, geschnittene und vertonte Stück ist.

Was benötigt das Studio, um ein 3D-Video zu erstellen?

Pläne oder ein 3D-Modell des Projekts, eine Beschreibung der Oberflächen und Ausstattung, visuelle Referenzen, Informationen zur Umgebung sowie eine Vorstellung von der Zielgruppe und den Kanälen, auf denen das Video eingesetzt werden soll.

Kann das 3D-Video mit einer Virtual-Reality-Brille angesehen werden?

Ja, wenn es im 360°- oder stereoskopischen Format produziert wird. Ein herkömmliches 3D-Video wird auf normalen Bildschirmen angesehen und ist das im Immobilienmarketing am häufigsten verwendete Format.