Renders 3D e infografías en Barcelona para promotoras, arquitectos e inmobiliarias

Barcelona tiene poco suelo y mucha demanda, y eso cambia la forma de vender: las promociones del 22@, Diagonal Mar o L'Hospitalet son pequeñas y se comercializan rápido, muchas veces con compradores de fuera que no visitan la ciudad hasta la firma. El render tiene que contar la vivienda completa: la terraza con vistas al mar, la luz mediterránea sobre la fachada y las zonas comunes que justifican el precio por metro cuadrado.

En el Eixample y Gràcia el reto es la rehabilitación de fincas regias: pisos con techos de más de tres metros, mosaico hidráulico, galerías y patio de manzana. Las infografías muestran el estado reformado respetando el carácter del edificio y ayudan a vender cada unidad por separado. En el Vallès, el Maresme y la Costa Brava trabajamos la vivienda unifamiliar y la segunda residencia, con material bilingüe para compradores internacionales.

Barcelona tiene muchos estudios de renders y la diferencia está en los detalles: compara cómo resuelven la luz de mediodía y de atardecer, la escala de las personas y del mobiliario, y la integración del edificio en su calle real. Un buen render se reconoce porque no parece un render. Pide ver proyectos parecidos al tuyo (obra nueva, rehabilitación o vivienda unifamiliar) y no solo las imágenes más espectaculares del portafolio.

Pregunta además por el proceso: cuántas rondas de revisión incluye el precio, si hay previsualización antes del render final y en qué formatos se entrega. Trabajamos con presupuesto cerrado en 24 horas, dos rondas de revisión incluidas, entrega en alta resolución y en versiones para portales, y textos en castellano, catalán o inglés cuando el público lo pide.

Una imagen sale desde 300 € y, para un exterior de promoción, suele quedar entre 350 y 900 €. Lo que mueve el precio no es la ciudad, sino tres cosas: cuánto entorno hay que modelar (una fachada entre medianeras en el Eixample pide menos que un bloque exento con jardín en Sant Cugat), el nivel de detalle de los interiores y si la imagen se monta sobre una fotografía real del solar.

Las vistas aéreas cuestan más (450 a 1.100 €) porque incluyen el contexto urbano real: en el 22@ o en Diagonal Mar es lo que enseña la cercanía al mar y al metro. Cuando el proyecto lleva varias tipologías, presupuestamos por lote: las escenas comparten modelo y materiales, y el precio por imagen baja. El presupuesto llega cerrado en 24 horas, con plazo de entrega y dos rondas de revisión incluidas.