O que é visualização imobiliária

A visualização imobiliária é uma técnica utilizada na arquitetura e na construção civil para criar representações digitais de projetos arquitetônicos e imobiliários. Essas representações são criadas através de softwares de renderização 3D, que permitem visualizar de forma realista como será o projeto finalizado.

Um exemplo de visualização imobiliária é a criação de imagens renderizadas de um edifício residencial antes mesmo de sua construção. Com a visualização 3D, é possível ver detalhes como a fachada, os acabamentos e a disposição dos ambientes, proporcionando uma visão mais clara do projeto.

Outro exemplo é a criação de video tours 3D, que permitem ao cliente “caminhar” virtualmente pelo empreendimento, explorando cada ambiente e visualizando o projeto de diferentes ângulos. Essa ferramenta é muito utilizada por construtoras e incorporadoras para apresentar os empreendimentos de forma mais atrativa aos clientes.

Funcionalidades da visualização imobiliária

A visualização imobiliária possui diversas funcionalidades que auxiliam arquitetos, construtores e clientes na visualização e aprovação de projetos. Além da criação de imagens renderizadas e video tours 3D, a visualização imobiliária também inclui a modelagem 3D, que permite criar modelos virtuais detalhados dos projetos.

Outra funcionalidade importante é a planta humanizada, que consiste na representação gráfica do projeto em 2D, mostrando a disposição dos ambientes e a circulação interna do imóvel. Essa planta é muito útil para a compreensão do layout do projeto.

Além disso, a visualização imobiliária também engloba a renderização de produtos, que consiste na criação de imagens realistas de produtos, como móveis e acabamentos, para serem utilizadas na apresentação dos projetos.

Inovações na visualização imobiliária

A visualização imobiliária está em constante evolução, com novas tecnologias e inovações sendo incorporadas para aprimorar a experiência do cliente. Uma das inovações mais recentes é o video walkthrough, que permite ao cliente “caminhar” pelo projeto em tempo real, como se estivesse realmente no ambiente.

Outra inovação é a criação de folders para lançamentos imobiliários em formato digital, que podem ser compartilhados facilmente através de plataformas online. Esses folders digitais incluem imagens renderizadas, video tours e informações detalhadas sobre o empreendimento.

Com essas inovações, a visualização imobiliária se torna uma ferramenta essencial para arquitetos, construtores e incorporadoras na apresentação e venda de projetos imobiliários.